Du öffnest die Tür – und nichts erinnert mehr an „Standard" ...

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17424 Heringsdorf

1.349.430 € Kaufpreis

113,36 m²

Offene Küche

Terrasse (2)

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

1.349.430 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	113,36 m²
Grundstücksfläche	14.000 m²
Zimmer	3
Stockwerk	4
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Steigenberger Grandhotel & Spa Heringsdorf

Deine Residenz am Meer – nordisch, hanseatisch, außergewöhnlich

Zwischen den traditionsreichen Kaiserbädern Bansin und Ahlbeck erhebt sich das Steigenberger Grandhotel & Spa Heringsdorf ...

Ein Ort, an dem sich hanseatische Noblesse mit nordischer Leichtigkeit verbindet.

Eingebettet in einen 16.000 m² großen Park mit altem Baumbestand, bietet dieses Grandhotel nicht nur höchsten Hotelkomfort, sondern auch die seltene Gelegenheit, Eigentum in einer der exklusivsten Lagen der Ostseeküste zu erwerben.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Boden	Parkett, Dielen
Terrassen	2
Fahrstuhl
Keller	Ja

Deine Residenz – Rückzugsort mit Hotelkomfort

Die Apartments und Penthäuser bieten Dir zwischen ca. 60 m² und 120 m²:

Balkone mit Blick auf Promenade, Park oder Meer

Kamin und private Sauna für entspannte Stunden

Hochwertige Ausstattung im klassischen Palais-Stil

Tiefgaragenstellplatz und Keller inklusive

Voll möbliert und sofort bezugsbereit

Investieren & genießen – das Betreiberkonzept

Als Eigentümer profitierst Du von einem durchdachten Konzept:

Monatliche, gewinnorientierte Ausschüttung

Mindestens 27 Tage Eigennutzung pro Jahr

Keine Hausgeldzahlungen

Nutzung aller Hotelservices: Frühstück, Spa, Concierge, Housekeeping

Für wen ist das gedacht?

Dieses Angebot richtet sich an Menschen wie Dich – Usedomliebhaber, die:

einen stilvollen Zweitwohnsitz an der Ostsee suchen

diskreten Luxus und erstklassigen Service schätzen

eine wertstabile Kapitalanlage mit Urlaubsflair bevorzugen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 98.40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2033-02-07
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	98.40
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas

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17424 Heringsdorf

Lage & Infrastruktur

Direkt an der Ostsee – zwischen Villencharme und hanseatischer Noblesse

Stell Dir vor, Du öffnest morgens die Fenster und hörst nichts als das sanfte Rauschen der Ostsee.

Genau das erwartet Dich im Steigenberger Grandhotel & Spa Heringsdorf – gelegen direkt an der feinsandigen Strandpromenade von Heringsdorf auf der Sonneninsel Usedom.

Hier, wo einst Kaiser und Künstler flanierten, spürst Du noch heute den Glanz der Bäderarchitektur: prachtvolle weiße Villen mit filigranen Balkonen, liebevoll restauriert, säumen die Promenade und erzählen von einer Zeit, in der Sommerfrische ein Lebensstil war.

Zwischen Meer, Geschichte und hanseatischer Gelassenheit

Nur 700 Meter zur historischen Seebrücke Heringsdorf, einem Wahrzeichen der Ostseeküste

Direkter Zugang zur 12 Kilometer langen Promenade, die Heringsdorf mit Ahlbeck und Bansin verbindet – perfekt für Spaziergänge oder Radtouren

Eingebettet in eine großzügige Parkanlage mit altem Baumbestand – ein Rückzugsort mit Weitblick

Architektonisch eingebettet in die klassische Bäderarchitektur, die an die hanseatische Eleganz erinnert: klar, stilvoll, zurückhaltend edel

Sonstige Informationen

Dein Rückzugsort – oder Deine Kapitalanlage. Oder beides.

Im Steigenberger Grandhotel & Spa Heringsdorf entscheidest Du selbst, wie Du Deine Suite nutzt:

Ob als private Ferienresidenz mit vollem Hotelkomfort oder als attraktive Kapitalanlage mit professioneller Vermietung – beides ist möglich.
Du genießt die Freiheit, Deine Wohnung selbst zu bewohnen, wann immer Dir nach Meeresluft und Entschleunigung ist.

Und wenn Du gerade nicht da bist, übernimmt das Hotel für Dich die komplette Vermietung und Betreuung – diskret, zuverlässig, hanseatisch klar.

Dabei musst Du auf nichts verzichten:

Concierge, Spa, Housekeeping, Frühstück & Roomservice – alles steht Dir zur Verfügung

Renditeorientiertes Betreiberkonzept mit monatlicher Ausschüttung

Wellness, Gastronomie und Service auf 5-Sterne-Niveau

Mindestens 27 Tage Eigennutzung pro Jahr garantiert

Du investierst nicht nur in Stein und Meerblick – Du investierst in Lebensqualität.

Jetzt ist der richtige Moment, Dir Deinen Platz an der Ostsee zu sichern. Denn Eigentum in dieser Lage ist selten – und sehr gefragt.

Ansprechpartner/in: Herr Mathias Hasbargen

00493837880888

Weitere Anbieterdaten