Altbau-Wohnung in Frankfurt-Nordend

520.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522421 Objektnummer: IMM-2024-004

Kaufpreis

Kaufpreis 520.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 110 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1890
Letzte Modernisierung 2019
Verfügbar ab 01.04.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 145.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

**Charmante Altbau-Wohnung im Herzen des Frankfurter Nordends**

Im beliebten Nordend, einem der lebendigsten und zugleich grünsten Stadtteile Frankfurts, erwartet Sie diese wunderschöne Altbau-Wohnung in der Berger Straße 201. Hier vereint sich urbanes Flair mit entspanntem Wohnkomfort – nur wenige Schritte von charmanten Cafés, gemütlichen Restaurants und kleinen Läden entfernt. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines grünen Innenhofs, der zum Verweilen einlädt.

Diese 110 m² große Wohnung besticht durch ihren typischen Altbau-Charme mit hohen Decken, elegantem Stuck und originalem Dielenboden. Die drei hellen Zimmer und das separate Arbeits- oder Gästezimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Zuhause. Das sanierte Bad verbindet modernen Komfort mit historischem Flair, während der große Balkon zum Innenhof ein perfekter Rückzugsort für sonnige Tage ist.

Die zentrale Lage in der Berger Straße macht diese Wohnung ideal für alle, die das lebhafte Nordend lieben – ob für den täglichen Einkauf in kleinen Boutiquen, den Besuch im Lieblingscafé oder einen Spaziergang im nahegelegenen Günthersburgpark. Mit einer Energieeffizienzklasse C ist die Wohnung zudem gut aufgestellt für eine nachhaltige Zukunft.

Diese seltene Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Objektstandort
60385 Frankfurt

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Über den Anbieter

Bülling Verwaltungs GmbH
Graudenzer Str. 35
44263 Dortmund
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