WG geeignete sehr helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
1.275 €
Kaltmiete (netto)
68,4 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522333
Objektnummer: 439112
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.275 € |
| Nebenkosten | 261 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.750 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 68,4 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 115 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Liebe Interessenten,
wir haben ab dem 01.04.2026 eine zentrumsnahe, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,4 Quadratmetern, in Ingolstadt zu vermieten. Kaltmiete: 1275 Euro/Monat, Warmmiete: 1.536 Euro/Monat.
Die Wohnung überzeugt durch eine nette Nachbarschaft, einen gut geschnittenen Grundriss und freundliche, lichtdurchflutete Räume. Aufgrund ihrer Größe eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien mit einem Kind, WG's aber auch für Einzelpersonen. Tierhaltung ist nach Vereinbarung möglich.
wir haben ab dem 01.04.2026 eine zentrumsnahe, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,4 Quadratmetern, in Ingolstadt zu vermieten. Kaltmiete: 1275 Euro/Monat, Warmmiete: 1.536 Euro/Monat.
Die Wohnung überzeugt durch eine nette Nachbarschaft, einen gut geschnittenen Grundriss und freundliche, lichtdurchflutete Räume. Aufgrund ihrer Größe eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien mit einem Kind, WG's aber auch für Einzelpersonen. Tierhaltung ist nach Vereinbarung möglich.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
• 3,5 Zimmer
• ca. 68 m² Wohnfläche
• Balkon
• helle Räume
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten wird mit vermietet
• praktischer und funktionaler Grundriss
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
• 2018 aufwendig renoviert
• Gemeinschaftsgarten
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Kellerabteil
• Jalousien an allen Fenstern
Bemerkungen:
• 3,5 Zimmer
• ca. 68 m² Wohnfläche
• Balkon
• helle Räume
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten wird mit vermietet
• praktischer und funktionaler Grundriss
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
• 2018 aufwendig renoviert
• Gemeinschaftsgarten
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Kellerabteil
• Jalousien an allen Fenstern
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Ettinger Str. 21
85057 Ingolstadt
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Ettinger Str. 21
85057 Ingolstadt
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen und gut angebundenen Wohnlage im Ingolstädter Norden. Zwei Busstationen sind quasi vor der Türe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Parks, Spielplätze und Schulen befinden sich ebenfalls fußläufig in der näheren Umgebung.
Unternehmen, wie Audi oder Continental, die Technische Hochschule Ingolstadt, etc. und die Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt und können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach erreicht werden.
Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage, da die A9 und einige Bundesstraßen schnell erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Unternehmen, wie Audi oder Continental, die Technische Hochschule Ingolstadt, etc. und die Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt und können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach erreicht werden.
Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage, da die A9 und einige Bundesstraßen schnell erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Familie Sturm
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