Vollmöblierte lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Aschaffenburg Damm
1.950 €
Warmmiete
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522209
Objektnummer: 438763
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gemütliche Leseecke
Gemütliche Leseecke m.Ausblick
Wohnzimmer
Esszimmer
Großer Spiegel
Blick vom Esstisch ins Wohnz.
Home Office /Ausziehbare Couch
Bürotisch (ohne Laptop/Handy)
Küche Seite rechts
Küche Seite links
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Deckenhoher Kleiderschrank
Bad
Dusche
Badewanne
Flur
Flur
Mietpreis & Nebenkosten
| Warmmiete | 1.950 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 1.950 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 67 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 125 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Bezugsfertig vom Besteck bis zur Bettdecke – ideal für Expats, Berufspendler und alle, die sofort einziehen möchten.
Direkte und schnelle ÖPNV-Anbindung: Den Hauptbahnhof Aschaffenburg erreichen Sie in nur 12 Minuten, mit dem Auto sind Sie in nur 3 km auf der A3.
Einziehen und wohlfühlen:
Frisch renovierte, voll möblierte und komplett ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit 67 m² befindet sich in Aschaffenburg (Damm) und steht ab dem 01.04.2026 zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen 7-Parteienhauses.
Großes, kathedralenartiges Fenster im Wohnzimmer lässt viel Licht herein und bietet in der ganzen Wohnung einen Blick über die Dächer. Genießen Sie abends wunderschöne Sonnenuntergänge.
Die gesamte Einrichtung bis auf die Einbauküche ist NEU:
Vom bequemen Bett bis zur Couch, von der Einbauküche bis zum Smart-TV – hier erwartet Sie ein rundum ausgestattetes Zuhause.
Direkte und schnelle ÖPNV-Anbindung: Den Hauptbahnhof Aschaffenburg erreichen Sie in nur 12 Minuten, mit dem Auto sind Sie in nur 3 km auf der A3.
Einziehen und wohlfühlen:
Frisch renovierte, voll möblierte und komplett ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit 67 m² befindet sich in Aschaffenburg (Damm) und steht ab dem 01.04.2026 zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen 7-Parteienhauses.
Großes, kathedralenartiges Fenster im Wohnzimmer lässt viel Licht herein und bietet in der ganzen Wohnung einen Blick über die Dächer. Genießen Sie abends wunderschöne Sonnenuntergänge.
Die gesamte Einrichtung bis auf die Einbauküche ist NEU:
Vom bequemen Bett bis zur Couch, von der Einbauküche bis zum Smart-TV – hier erwartet Sie ein rundum ausgestattetes Zuhause.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Keller |
Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
✅ Fußbodenheizung: Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
✅ Renoviert: Frisch gestrichen, neuer Boden, neue Innentüren.
✅ Küche: Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Küchenutensilien, Wasserkocher, Nespresso-Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Herd, Spülmaschine.
✅ Wohnbereich: Große helle Couch, 55-Zoll-Smart-TV, großer Schreibtisch mit Stuhl.
✅ Essbereich: Runder Esstisch mit 4 Stühlen.
✅ Schlafbereich: 2 Einzelbetten mit hochwertigen 25 cm hohen Matratzen und Topper. Die Betten lassen sich auf Wunsch voneinander trennen. Großer deckenhoher Kleiderschrank.
✅ Auch vorhanden: Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger.
✅ Bad (Badewanne und Dusche): Großer LED-Spiegel, neues Waschbecken, neue moderne Armaturen, Waschbeckenunterschrank und weitere neue Details.
✅ Waschraum (ebenerdig): Neue, eigene Waschmaschine & Trockner zur alleinigen Nutzung im gemeinschaftlichen Waschraum. Wäsche kann hier ebenfalls zum Trocknen aufgehängt werden.
✅ Stellplatz: Inklusive eigenem Außenstellplatz direkt am Haus (fest zugehörig).
✅ Internet: 150 MBit/s schnelles Internet.
Mietdetails:
Verfügbar ab: 01.04.2026
Die Mindestmietdauer beträgt 6 bis 12 Monate und nach Vereinbarung.
Gesamtmiete (warm): 1.950,- Euro
In der Warmmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten:
- Strom
- Kalt- und Warmwasser
- Internet
- GEZ
- etc.
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
✅ Fußbodenheizung: Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
✅ Renoviert: Frisch gestrichen, neuer Boden, neue Innentüren.
✅ Küche: Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Küchenutensilien, Wasserkocher, Nespresso-Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Herd, Spülmaschine.
✅ Wohnbereich: Große helle Couch, 55-Zoll-Smart-TV, großer Schreibtisch mit Stuhl.
✅ Essbereich: Runder Esstisch mit 4 Stühlen.
✅ Schlafbereich: 2 Einzelbetten mit hochwertigen 25 cm hohen Matratzen und Topper. Die Betten lassen sich auf Wunsch voneinander trennen. Großer deckenhoher Kleiderschrank.
✅ Auch vorhanden: Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger.
✅ Bad (Badewanne und Dusche): Großer LED-Spiegel, neues Waschbecken, neue moderne Armaturen, Waschbeckenunterschrank und weitere neue Details.
✅ Waschraum (ebenerdig): Neue, eigene Waschmaschine & Trockner zur alleinigen Nutzung im gemeinschaftlichen Waschraum. Wäsche kann hier ebenfalls zum Trocknen aufgehängt werden.
✅ Stellplatz: Inklusive eigenem Außenstellplatz direkt am Haus (fest zugehörig).
✅ Internet: 150 MBit/s schnelles Internet.
Mietdetails:
Verfügbar ab: 01.04.2026
Die Mindestmietdauer beträgt 6 bis 12 Monate und nach Vereinbarung.
Gesamtmiete (warm): 1.950,- Euro
In der Warmmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten:
- Strom
- Kalt- und Warmwasser
- Internet
- GEZ
- etc.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
63741 Aschaffenburg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
63741 Aschaffenburg
- Bayern
Lage & Anbindung:
- Die Wohnung liegt zentral in Aschaffenburg – in wenigen Metern ist eine Bushaltestelle. Von hier aus erreichen Sie mit dem Bus den Hauptbahnhof in nur 12 Minuten.
Zu Fuß erreichbar:
- 700 m bis zum Norma / Selgros / Rewe / Fitnessstudio
- 1,8 km bis zur City Galerie (Stadtmitte), Kinopolis, viele Restaurants und Bars
Mit dem Auto:
- In nur 3 Minuten sind Sie auf der A3 und zügig in Frankfurt oder Richtung Würzburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Die Wohnung liegt zentral in Aschaffenburg – in wenigen Metern ist eine Bushaltestelle. Von hier aus erreichen Sie mit dem Bus den Hauptbahnhof in nur 12 Minuten.
Zu Fuß erreichbar:
- 700 m bis zum Norma / Selgros / Rewe / Fitnessstudio
- 1,8 km bis zur City Galerie (Stadtmitte), Kinopolis, viele Restaurants und Bars
Mit dem Auto:
- In nur 3 Minuten sind Sie auf der A3 und zügig in Frankfurt oder Richtung Würzburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Hr. Wallner
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