Wunderschöne NEU renvoierte Penthouse Wohnung in Passau Grubweg
750 €
Kaltmiete (netto)
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522208
Objektnummer: 439071
Wohnbereich mit Galerie
Dachterrasse mit Blick
Essbereich
Küche
Garderobe
Badezimmer
Badezimmer
Waschmaschine - Neu
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich Penthouse
Blick Galerie zu Wohnen
Wohnbereich mit Fensterfront
Wohnbereich mit Fensterfront
Schreibtisch in der Galerie
Schreibtisch in der Galerie
Dachterrasse mit Blick
Dachterrasse mit Blick
Dachterrasse mit Blick
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnbereich mit Galerie
Wohnbereich
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 750 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Kaution | 1.600 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 121 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in diesem einzigartigen Penthouse im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Passau-Grubweg! Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig renoviert und begeistert durch ihre besondere Architektur: sehr hohe Deckenhöhen schaffen ein großzügiges, luftiges Raumgefühl, das in dieser Preisklasse selten zu finden ist.
Eine elegante Galerie mit integriertem Schreibtisch bietet den perfekten Rückzugsort zum konzentrierten Arbeiten – ideal für alle, die im Homeoffice tätig sind. In allen Räumen wurde hochwertiger Vinylboden in zeitloser Eichenoptik verlegt, der für Wärme und ein harmonisches Wohnambiente sorgt.
Das absolute Highlight ist die großzügige Terrasse, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet – Ihr persönliches Stück Natur mitten in der Stadt. Die vollständig ausgestattete Einbauküche sowie eine Waschmaschine sind inklusive, sodass Sie sofort einziehen können.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Eine elegante Galerie mit integriertem Schreibtisch bietet den perfekten Rückzugsort zum konzentrierten Arbeiten – ideal für alle, die im Homeoffice tätig sind. In allen Räumen wurde hochwertiger Vinylboden in zeitloser Eichenoptik verlegt, der für Wärme und ein harmonisches Wohnambiente sorgt.
Das absolute Highlight ist die großzügige Terrasse, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet – Ihr persönliches Stück Natur mitten in der Stadt. Die vollständig ausgestattete Einbauküche sowie eine Waschmaschine sind inklusive, sodass Sie sofort einziehen können.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
– Penthouse / Dachgeschoss (3. OG) mit sehr hoher Deckenhöhe
– Galerie mit Schreibtisch (Homeoffice-Bereich)
– Großzügige Terrasse mit unverbautem Blick ins Grüne
– Vollständige Einbauküche
– Waschmaschine vorhanden
– Hochwertiger Vinylboden Eichenoptik in allen Räumen
– Vollständig renoviert, sofort bezugsfertig
– Aufzug im Haus (bis 2. OG)
Bemerkungen:
– Penthouse / Dachgeschoss (3. OG) mit sehr hoher Deckenhöhe
– Galerie mit Schreibtisch (Homeoffice-Bereich)
– Großzügige Terrasse mit unverbautem Blick ins Grüne
– Vollständige Einbauküche
– Waschmaschine vorhanden
– Hochwertiger Vinylboden Eichenoptik in allen Räumen
– Vollständig renoviert, sofort bezugsfertig
– Aufzug im Haus (bis 2. OG)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Am Seidenhof 12
94034 Passau
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Am Seidenhof 12
94034 Passau
- Bayern
Die Wohnung liegt in Passau-Grubweg, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil der Dreiflüssestadt Passau im östlichen Bayern, direkt an der Grenze zu Österreich. Der Stadtteil überzeugt mit einer grünen, entspannten Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels – gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar.
Die Innenstadt Passaus mit ihrem historischen Flair, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist gut erreichbar. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Radwege beste Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Universität Passau sorgt für eine lebendige, internationale Atmosphäre in der gesamten Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Innenstadt Passaus mit ihrem historischen Flair, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist gut erreichbar. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Radwege beste Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Universität Passau sorgt für eine lebendige, internationale Atmosphäre in der gesamten Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
12
2Raumwohnung mit Wohnküche
Wohnung
58452 Witten
Diese Wohnung wird nur an maximal zwei Personen über 25 Jahren, die arbeiten, vermietet. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist Berufstätig und Deutschsprachigkeit. Besichtigungen können nur Vormittags angeboten ...
450 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
21
Traumwohnung! 3-Zi Wohnung m. Garten - KFW 40 NH
Wohnung
94086 Bad Griesbach im Rottal
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/360066/ Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und ...
1.100 €
Kaltmiete (netto)
103,49 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
23
Erstbezug nach Kernsanierung: helle 3-Zi-Wohnung (92 ...
Wohnung
14109 Berlin
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/415591/ Wohnungsbeschreibung Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er ...
620.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
31
ruhige WG Zimmer, alles NEU , Top Lage
Zimmer
90439 Nürnberg
Bei diesem ansprechenden Angebot handelt es sich um möblierte WG - Zimmer in einer möblierten Wohnung. Die Wohnung wurde hatte eine komplett Sanierung 2025 . Das attraktive Zimmer Z2 in einer 2er WG liegt im ...
499 €
Kaltmiete (netto)
15,9 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
14
Frechen-City: Einfamilienhaus, Garage, Innenhof, Top ...
Haus
50226 Frechen
Das Haus ist für maximal zwei Personen geeignet. Es verfügt über ein Voll- sowie ein Dachgeschoss. Neben einer angenehmen, ruhigen Wohnlage hat das Haus ein besonderes Highlight zu bieten: der sehr private, gemütliche ...
1.150 €
Kaltmiete (netto)
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer