Exklusive, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit garten und Einbauküche in Berlin

Parkstraße 28 13585 Spandau, Berlin
Frei ab: nach Absprache
1.150 € Kaltmiete
19,83 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.150 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.450 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Etagen5
Stockwerk0
Baujahr2024
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese neu gebaute 2-Zimmer-Wohnung (~58 m²) ist ein Traum in einem grüner, autofreier Wohnlage mit Blick auf Havel. Zum sofortigen Bezug steht diese attraktive Wohnung im EG zur Verfügung, die durch ihre luxuriöse Ausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Das entsprechende Geschoss ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

✨ Highlights, die Sie lieben werden:

✅ Moderne Einbauküche: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Ofen)

✅ Abstellraum und Keller: zusätzliche Stauraum in der Wohnung und Kellerraum im UG

✅ Garten: mit direktem Blick auf die ruhige Havel

✅ Energieeffizient: KfW-55-zertifiziertes Gebäude 

✅ Moderne Annehmlichkeiten: Fußbodenheizung, sichere Lagerräume und ausreichend Fahrradparkplätze

Top-Lage & Verkehrsanbindung:

Nähe zur Spandauer Altstadt & schnelle Anbindung zur A100

 Schnelle Verbindungen über Spandau Hbf (RE, ICE, RB, U-Bahn, S-Bahn) – ca. 20 Minuten ins Berliner Stadtzentrum!
 Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Lidl, Aldi, Rewe, Edeka, Spandau Arcaden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 59 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert59 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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Parkstraße 28
13585 Spandau – Berlin

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Berlin. Die Buslinien 136 und M36 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Einkaufszentren und zwei Ärzte vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Tierhandlungen und zwei Physiotherapeuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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