Schöne Erdgeschosswohnung 103 qm 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC
375.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522184
Objektnummer: 438802
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Hausgeld | 530 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 103 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 102 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – diese schöne Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen auf ca. 103 m² mit
modernem Komfort. Gelegen in einem 1993 errichteten Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur, wurde die Wohnung
2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in hochwertigem Zustand.
Sie erreichen alle Räume über einen großzügigen Flur. Ein schönes Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung.
Von hier kommen Sie auch auf die 30 m² große Terrasse. Das Schlafzimmer lässt sich dank klarem Schnitt individuell
einrichten. Als weiterer Raum steht Ihnen ein Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz
zum Kochen und Sitzen. Das gr0ßzügige Bad mit ebener Dusche und zwei Waschbecken wurde 2023 aufwändig erneuert.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum und ein Gäste WC.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein geräumiger abgeschlossener Kellerraum runden das Angebot ab. Im
Keller befindet sich weiterhin ein Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein gemeinsam genutzter Fahrrad Abstellraum.
modernem Komfort. Gelegen in einem 1993 errichteten Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur, wurde die Wohnung
2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in hochwertigem Zustand.
Sie erreichen alle Räume über einen großzügigen Flur. Ein schönes Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung.
Von hier kommen Sie auch auf die 30 m² große Terrasse. Das Schlafzimmer lässt sich dank klarem Schnitt individuell
einrichten. Als weiterer Raum steht Ihnen ein Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz
zum Kochen und Sitzen. Das gr0ßzügige Bad mit ebener Dusche und zwei Waschbecken wurde 2023 aufwändig erneuert.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum und ein Gäste WC.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein geräumiger abgeschlossener Kellerraum runden das Angebot ab. Im
Keller befindet sich weiterhin ein Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein gemeinsam genutzter Fahrrad Abstellraum.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Willi-Lindlar-Str. 47
53773 Hennef
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Willi-Lindlar-Str. 47
53773 Hennef
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Hennef und bietet genau die Mischung, die viele sich wünschen. Einkäufe, Ärzte,
kleine Besorgungen - Vieles erreichen Sie in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Rad, ohne direkt im Trubel des Zentrums zu
wohnen.
Hennef hat in den letzten Jahren spürbar an Attraktivität gewonnen. Die Stadt wächst, entwickelt sich weiter und bietet heute
eine rundum gute Infrastruktur. Ob Freizeitangebote, Versorgung oder die Nähe zu Köln und Bonn. Sie profitieren im Alltag
von kurzen Wegen und einer angenehmen Umgebung.
Die Verkehrsanbindung spricht für sich. Über die A560 erreichen Sie zügig die Städte Siegburg und Bonn. Köln ist über die A59
und A3 in etwa 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn liegt ebenfalls nur rund 15 Minuten entfernt. Für alle, die
häufig pendeln, ist der ICE-Bahnhof in Siegburg ein echtes Highlight mit schnellen Verbindungen in viele Großstädte. Hennef
hat Anschluss über die S-Bahn und den Regionalexpress nach Köln. Die Bahnhöfe Hennef und Siegbogen sind fußläufig zu
erreichen
Auch ohne Auto sind Sie flexibel. Der Bus und die Bahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie bequem in die
umliegenden Orte. Für Familien ist die Lage angenehm übersichtlich. Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe und lassen
sich gut erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
kleine Besorgungen - Vieles erreichen Sie in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Rad, ohne direkt im Trubel des Zentrums zu
wohnen.
Hennef hat in den letzten Jahren spürbar an Attraktivität gewonnen. Die Stadt wächst, entwickelt sich weiter und bietet heute
eine rundum gute Infrastruktur. Ob Freizeitangebote, Versorgung oder die Nähe zu Köln und Bonn. Sie profitieren im Alltag
von kurzen Wegen und einer angenehmen Umgebung.
Die Verkehrsanbindung spricht für sich. Über die A560 erreichen Sie zügig die Städte Siegburg und Bonn. Köln ist über die A59
und A3 in etwa 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn liegt ebenfalls nur rund 15 Minuten entfernt. Für alle, die
häufig pendeln, ist der ICE-Bahnhof in Siegburg ein echtes Highlight mit schnellen Verbindungen in viele Großstädte. Hennef
hat Anschluss über die S-Bahn und den Regionalexpress nach Köln. Die Bahnhöfe Hennef und Siegbogen sind fußläufig zu
erreichen
Auch ohne Auto sind Sie flexibel. Der Bus und die Bahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie bequem in die
umliegenden Orte. Für Familien ist die Lage angenehm übersichtlich. Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe und lassen
sich gut erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Andreas Hesener
Weitere Angebote des Anbieters
12
2Raumwohnung mit Wohnküche
Wohnung
58452 Witten
Diese Wohnung wird nur an maximal zwei Personen über 25 Jahren, die arbeiten, vermietet. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist Berufstätig und Deutschsprachigkeit. Besichtigungen können nur Vormittags angeboten ...
450 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
21
Traumwohnung! 3-Zi Wohnung m. Garten - KFW 40 NH
Wohnung
94086 Bad Griesbach im Rottal
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/360066/ Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und ...
1.100 €
Kaltmiete (netto)
103,49 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
23
Erstbezug nach Kernsanierung: helle 3-Zi-Wohnung (92 ...
Wohnung
14109 Berlin
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/415591/ Wohnungsbeschreibung Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er ...
620.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
31
ruhige WG Zimmer, alles NEU , Top Lage
Zimmer
90439 Nürnberg
Bei diesem ansprechenden Angebot handelt es sich um möblierte WG - Zimmer in einer möblierten Wohnung. Die Wohnung wurde hatte eine komplett Sanierung 2025 . Das attraktive Zimmer Z2 in einer 2er WG liegt im ...
499 €
Kaltmiete (netto)
15,9 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
14
Frechen-City: Einfamilienhaus, Garage, Innenhof, Top ...
Haus
50226 Frechen
Das Haus ist für maximal zwei Personen geeignet. Es verfügt über ein Voll- sowie ein Dachgeschoss. Neben einer angenehmen, ruhigen Wohnlage hat das Haus ein besonderes Highlight zu bieten: der sehr private, gemütliche ...
1.150 €
Kaltmiete (netto)
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer