Einzigartige Ferienwohnung mit beidseitigem Ostseeblick-Toplage Orth/Fehmarn-provisionsfrei

399.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522174 Objektnummer: 438405
Blick vom Balkon auf den Hafen
Sonnenuntergang vom Balkon
helles Wohnzimmer
Flur
Küche mit Blick auf den Hafen
Schlafzimmer
Blick auf Ostsee und Kiter
Sonne am Morgen
Blick auf die Fehmarnsundbrück
Bad und Dusche
Bad
Wohnzimmer m Blick z SZ
Flur
Ostseeseite
Ostseeseite
Segeleinfahrt zum Hafen
vom Hafen m Blick zum Haus

Kaufpreis

Kaufpreis 399.000 €
Hausgeld 225 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 51 m²
Zimmer 2
Baujahr 2024
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 19
Energieträger/Befeuerung Elektro

Beschreibung der Immobilie

Wohnen wie auf einem Schiff- mit unverbaubarem Ostseeblick auf beiden Seiten!
Diese außergewöhnliche, 2023/2024 vollständig, liebevoll renovierte Ferienwohnung befindet sich in absoluter einmaliger Spitzenlage im idyllischen Hafen von Orth auf der Sonneninsel von Fehmarn. Durch die besondere Lage auf der Landzunge genießen Sie freien Wasserblick auf zwei Seiten- ein seltenes Highlight, das nur wenige Wohnungen auf Fehmarn bieten. Schon beim Betreten eröffnet sich ein ganz besonderes Wohngefühl: Licht, Weite und Wasser soweit das Auge reicht, das an Urlaubstage auf einem Schiff erinnert. Große Fenster lassen viel Licht herein und eröffnen den Blick auf den Hafen, die Ostsee und die vorbeiziehenden Segelboote.
Die Wohnung eignet sich sowohl als exklusive Ferienresidenz als auch hervorragend als Kapitalanlage mit Ferienvermietung. Die Nachfrage nach Ferienunterkünften in Orth ist durch das beliebte Surf- und Segelrevier besonders hoch.
Die Wohnung wird aktuell erfolgreich als Ferienwohnung vermietet. Bestehende Buchungen können nach Absprache übernommen werden. Nach Absprache kann die Wohnung möbliert übergeben werden.
Kaufpreis: 399.000,-- € VB

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:
-Beidseitiger, unverbaubarer Wasserblick
-Absolute Toplage in Orth auf Fehmarn
-2023/2024 komplett renoviert
-ca 51 qm Wohnfläche
-1. Obergeschoss
-2 Zimmer
-helle, freundliche Räume
-neues großes Wohnzimmerfenster
-Balkon mit traumhaften Hafenblick, Sonnenuntergänge inklusive
-Einbauküche mit Blick auf den Hafen
-neues Bad mit Dusche und WC
-Schlafzimmer mit Außenrolladen
-direkter Blick vom Schlafzimmer auf die Ostsee und Fehmarnsundbrücke, Sonnenaufgänge inklusive
-moderne Fliesen in Bad, Küche und Flur
-eigener Kellerraum
-Gemeinschaftsräume (Wasch/Trockenraum, Surf- und Fahrradkeller
-Hausgeld 225,-- €

-provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Sonstige Informationen

Energieträger: Strom

Kaptitalanlage:
Die Wohnung wird aktuell erfolgreich als Ferienobjekt vermietet.
Weitere Fotos und Informationen senden wir gern bei Interesse

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
23769 Orth auf Fehmarn - Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Lage:
Orth gehört zu den beliebtesten Orten auf Fehmarn- besonders bei Surfern, Seglern und Naturliebhabern. Die einzigartige Kombination aus Wasser, Weite und Ruhe macht diesen Standort zu etwas ganz Besonderem. Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Andrea Klasohm
Weitere Anbieterdaten

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