Historischer Charakter trifft auf moderne Wohnqualität – herzlich willkommen!

Der Ursprungsbau dieses freistehenden Einfamilienhauses stammt ca. aus dem Jahr 1910 und wurde 1988 durch einen Anbau erweitert.
Das Ergebnis ist ein harmonisches Zuhause mit gewachsenem Charme und durchdachten Modernisierungen.
Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem kompakten Hauswirtschaftsraum und einem gemütlichen Kamin- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den geschützten Garten.
Das Obergeschoss umfasst ein helles Arbeitszimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit ausgebautem Spitzboden.
Das Haus wird zentral mit einer Gas-Therme der Marke Buderus aus dem Jahr 2001 beheizt. Ein Kachelofen im Wohnzimmer bietet die zusätzliche Möglichkeit mit Holz zu heißen.
Zwei separate Kellerräume, mit insgesamt ca. 30 m² Nutzfläche ermöglichen zusätzlichen Stauraum.
Der abschließbare Hof bietet zwei PKW-Stellplätze.
Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 207 m².

Wir bitten Sie, sich vor einem Besichtigungstermin Gedanken darüber zu machen, ob das Haus grundsätzlich (sprich Größe, Lage, Kaufpreis) für Sie in Frage kommt, um Ihnen selbst und uns unnötigen Aufwand und Enttäuschungen zu ersparen.

Viel Freude bei Ihrer ersten “Erkundungstour“ wünscht Ihnen Sven Kipper Consulting