Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung
650 €
Kaltmiete (netto)
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522011
Objektnummer: 438979
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
WC / Badewanne
WC / Badewanne
Küche
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 650 € |
| Nebenkosten | 57 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Kaution | 1.740 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 33 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 96 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage direkt am Rathenauplatz in Nürnberg. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal geeignet für Singles, Pendler oder Studenten.
Die Wohnung ist ab 01.04.2026 bezugsfertig.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung ist ab 01.04.2026 bezugsfertig.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
- Komplett kernsaniert
- Neues Bad mit WC
- Moderne Einbauküche
- Waschmaschine vorhanden
- Backofen, Herd und Geschirrspüler
Helle und freundliche Räume
Bemerkungen:
- Komplett kernsaniert
- Neues Bad mit WC
- Moderne Einbauküche
- Waschmaschine vorhanden
- Backofen, Herd und Geschirrspüler
Helle und freundliche Räume
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Nutzung der Waschmaschine sowie der modernen Einbauküche ist in der monatlichen Pauschale von 70 € bereits in der Miete enthalten.
Hinweis: Die Wohnung wird vor dem Einzug mit neuen, modernen Fenstern ausgestattet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Nutzung der Waschmaschine sowie der modernen Einbauküche ist in der monatlichen Pauschale von 70 € bereits in der Miete enthalten.
Hinweis: Die Wohnung wird vor dem Einzug mit neuen, modernen Fenstern ausgestattet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Merkelsgasse 9
90489 Nürnberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Merkelsgasse 9
90489 Nürnberg
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage direkt am Rathenauplatz, nur wenige Gehminuten von der Nürnberger Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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