Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Doppelhaushälfte für eine Familie, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 79 m² und es gibt einen Anbau sowie eine Garage. Das Gebäude wurde Anfang der 1930er Jahre erbaut und die Fenster wurden im Jahr 2009 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Waschraum, ein provisorisches Bad, einen Kellerraum und einen Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und einen Balkon.

Die Beheizung erfolgt über einen einzelnen Ölofen mit Warmluftschächten und zentraler Ölversorgung, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Renovierungsbedarf besteht in verschiedenen Bereichen, darunter Sanitäranlagen, Elektroinstallation und eine überalterte Heizung. Zudem zeigt sich Verfall an der Holzverkleidung des Balkongeländers durch Moderbefall.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 250.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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