Ankommen & wohlfühlen mitten im Kurort

230.000 €
Kaufpreis
85,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521855 Objektnummer: 14078
Vorderseite Haus
Messeplakat2026
Außenaufnahme
Angebot_Finanzierung
Rückseite Haus
Garten
Immobilie1
Hausflur
Flur mit Wohnungstür
Flur
Schlafzimmer
Büro
Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wintergarten
Wintergarten
Abstellkammer
Stromkasten
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Heizungsanlage

Kaufpreis

Kaufpreis 230.000 €
Maklerprovision 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 85,8 m²
Zimmer 3
Baujahr 1997
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2032-07-19
Energieverbrauchkennwert 90,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Rothenfelde mitten im Ortskern und bietet zugleich eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1997 errichtete 6-Familienhaus überzeugt durch eine solide Bauweise und ein angenehmes Miteinander.

Die Wohnung liegt in der ersten Etage, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,8 m² und wird durch einen großzügigen Wintergarten mit ca. 13,7 m² ideal ergänzt, der zusätzlichen Wohnraum und eine helle, freundliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit schafft.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Flur, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer beide mit Zugang zum Wintergarten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich sorgt dabei für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das attraktive Gesamtangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2024 erneuerte Gasheizung, die für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Diese ist im Energieausweis noch nicht mit abgebildet.

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Objektstandort
49214 Bad Rothenfelde - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Wohnen in Bad Rothenfelde!

Diese schöne Etagenwohnung liegt mitten im Ortskern in unmittelbarer Entfernung zur Schüchtermann Klinik. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Spielplätze, Ärzte und alles weitere dass das Herz begehrt.

Bad Rothenfelde liegt zwischen den Städten Osnabrück, Bielefeld und Münster und grenzt unmittelbar an Ostwestfalen und an das Münsterland. "Sole, Salz und Sinnesfreuden" lautet der Slogan des Heilbades. Sole ist es, die an den beiden imposanten Gradierwerken auf 10.000 m² Rieselfläche die Atemluft so frisch wie eine Meeresbrise macht. Doch das Neue Gradierwerk dient nicht nur Kurzwecken.
Das Äußere des Werkes steht zur "Lichtsicht Biennale" im Mittelpunkt, wenn mehr als 50 Beamer den Gradierwall in voller Länge und Höhe als Lichtkunstwerk bespielen. Neben täglichen Kurkonzerten oder Kleinkunst auf der Bühne füllen zusätzlich Lesungen, Bilderausstellungen, Kabarett und Chorvorträge das ganze Jahr den Veranstaltungskalender. Bekannt ist das Heilbad aber auch für seine großen Feste und Märkte in der Sommersaison. Mit dem "Salzmarkt", der "Rosenzeit und dem "Winzerfest" beweisen die Einheimischen, was sie seit Salzsieders Zeiten richtig gut können: fröhliche Feste feiern.

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Über den Anbieter

Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
Ansprechpartner/in
Frau Kellie Biegner
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

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Wohnung
Balkon Einbauküche
49214 Bad Rothenfelde
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