Sonniges Familienidyll mit Weitblick - gepflegtes Einfamilienhaus in Stetten a.k.M.-Frohnstetten
489.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521688
Objektnummer: 438863
Sonniges Einfamilienhaus
Nordansicht
Doppelgarage
Doppelgarage mit autom. Tor
Südansicht mit PV-Anlage
Blick aufs Gartenhaus
"a schees Gartenhäusle"
heller Wohnbereich
Ess-/ Wohnbereich zur Terrasse
gemütlicher Schwedenofen
hochwertige Küche
Küche
Edles Treppenhaus zum OG
zum OG
Details Treppenhaus
Treppenhaus OG
Lichtdurchflutetes Treppenhaus
Schlafzimmer mit Balkon
Schlaf-/ Kinderzimmer 1
Schlaf-/ Kinderzimmer 2
Badezimmer im Obergeschoss
Hobby-/ Partyraum im UG
Bad im UG
Abstellraum im Keller
Werkstatt in der Einzelgarage
Zentralheizung
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Seitenansicht
Vorder- und Hinteransicht
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 489.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 174 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 113 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 beeindruckt durch seine ruhige Ortsrandlage, den unverbaubaren Blick in die Natur und eine gepflegte, hochwertige Ausstattung.
Mit 174 qm Wohnfläche, zusätzlichen ca. 70 qm Nutzfläche und einem 600 qm großen Grundstück, 5 Schlafzimmern, 2 Bädern und insgesamt 3 Garagen bietet diese Immobilie großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.
Highlights des Hauses
- sonnige, naturnahe Ortsrandlage (30er-Zone)
- Massivbau aus 1996 - sehr gepflegter Zustand
- Photovoltaikanlage (6,48 kW) für günstigen Energieverbrauch
- Wasserzisterne mit 10.000 Litern - ökologisch und sparsam
- 3 Garagen + Hobbyraum/ Gästezimmer
- Fußbodenheizung in der Küche und im Bad OG, Schwedenofen, granitverziertes Treppenhaus
- keine Käuferprovision
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Fußbodenheizung
- Ess- und Wohnzimmer mit Parkettboden und gemütlichem Schwedenofen
- Büro bzw. Kinderzimmer
- Gäste-WC
- elegantes Treppenhaus aus Granit und Edelstahl
Obergeschoss
- 3 helle Schlafräume
- Klimaanlage in einem der Schlafzimmer
- sonniger südwest Balkon
- großes Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
Untergeschoss
- großer, gefliester Raum mit drei Fenstern - ideal als Hobby-, Fitness-, Partyraum oder als Gästezimmer
- kleine Küchenzeile im Flur
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- weitere Abstell- und Funktionsräume sowie Werkstatt
Außenbereich
- Doppel- und Einzelgarage, jeweils mit Zugang zum Haus
- massiv gebautes Gartenhaus mit Panoramafenster
- Garten mit Weitblick in die reizvolle Natur und Naturstein-Sitzgruppe
- teilüberdachte südwest Terrasse mit Zugang zum Wohn-/Essbereich
Mit 174 qm Wohnfläche, zusätzlichen ca. 70 qm Nutzfläche und einem 600 qm großen Grundstück, 5 Schlafzimmern, 2 Bädern und insgesamt 3 Garagen bietet diese Immobilie großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.
Highlights des Hauses
- sonnige, naturnahe Ortsrandlage (30er-Zone)
- Massivbau aus 1996 - sehr gepflegter Zustand
- Photovoltaikanlage (6,48 kW) für günstigen Energieverbrauch
- Wasserzisterne mit 10.000 Litern - ökologisch und sparsam
- 3 Garagen + Hobbyraum/ Gästezimmer
- Fußbodenheizung in der Küche und im Bad OG, Schwedenofen, granitverziertes Treppenhaus
- keine Käuferprovision
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Fußbodenheizung
- Ess- und Wohnzimmer mit Parkettboden und gemütlichem Schwedenofen
- Büro bzw. Kinderzimmer
- Gäste-WC
- elegantes Treppenhaus aus Granit und Edelstahl
Obergeschoss
- 3 helle Schlafräume
- Klimaanlage in einem der Schlafzimmer
- sonniger südwest Balkon
- großes Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
Untergeschoss
- großer, gefliester Raum mit drei Fenstern - ideal als Hobby-, Fitness-, Partyraum oder als Gästezimmer
- kleine Küchenzeile im Flur
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- weitere Abstell- und Funktionsräume sowie Werkstatt
Außenbereich
- Doppel- und Einzelgarage, jeweils mit Zugang zum Haus
- massiv gebautes Gartenhaus mit Panoramafenster
- Garten mit Weitblick in die reizvolle Natur und Naturstein-Sitzgruppe
- teilüberdachte südwest Terrasse mit Zugang zum Wohn-/Essbereich
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Immobilie besticht durch hochwertige und pflegeleichte Natursteinböden, eine effiziente PV-Anlage aus dem Jahr 2010 und viel Platz, mit Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Wunsch nach Freiheit und Raum.
Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und ist in einem sehr guten allgemeinen Zustand. Sie können direkt einziehen!
Bemerkungen:
Die Immobilie besticht durch hochwertige und pflegeleichte Natursteinböden, eine effiziente PV-Anlage aus dem Jahr 2010 und viel Platz, mit Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Wunsch nach Freiheit und Raum.
Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und ist in einem sehr guten allgemeinen Zustand. Sie können direkt einziehen!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Immobilie bietet ein Gesamtpaket: sonnige und naturnahe Lage, kombiniert mit einer ruhigen Wohnstraße und einer sehr guten und nahen Infrastruktur. Die harmonische Verbindung aus Wohnkomfort, Alltagstauglichkeit und landschaftliche Qualität lässt ein Zuhause entstehen, das nicht nur funktional und ökologisch überzeugt, sondern ein wohliges Lebensgefühl vermittelt. Hier können Sie wohnen und leben.
Überzeugen Sie sich selbst davon!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Die Immobilie bietet ein Gesamtpaket: sonnige und naturnahe Lage, kombiniert mit einer ruhigen Wohnstraße und einer sehr guten und nahen Infrastruktur. Die harmonische Verbindung aus Wohnkomfort, Alltagstauglichkeit und landschaftliche Qualität lässt ein Zuhause entstehen, das nicht nur funktional und ökologisch überzeugt, sondern ein wohliges Lebensgefühl vermittelt. Hier können Sie wohnen und leben.
Überzeugen Sie sich selbst davon!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Sonnenstraße 11
72510 Stetten am kalten Markt
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Sonnenstraße 11
72510 Stetten am kalten Markt
- Baden-Württemberg
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten 30er Zone, in guter Nachbarschaft, am südlichen Ortsrand von Frohnstetten, das zur Gemeinde Stetten am kalten Markt gehört.
Besonders reizvoll ist der unverbaubare Blick in die Natur und die Nähe zu allen Örtlichkeiten des täglchen Bedarfs.
In Frohnstetten gibt es einen Kindergarten, eine Bäckerei mit kleinem Lebensmittelsortiment und ein schönes Restaurant mit sehr guter Küche und Fremdenzimmern. Das Dorfleben in Frohnstetten ist rege und bietet eine überdurchschnittliche Vereinskultur.
Im 3 km entfernten Stetten a.k.M. gibt es neben Discountern und Supermärkten, eine Apotheke, mehrere Hausarztpraxen, Bäckereien, Metzgereien, Banken und weitere Geschäfte des täglichen Lebens.
Für Familien besonders interessant, in Stetten gibt es neben Grundschule auch weiterführende Schulrichtungen.
In Stetten a.k.M. ist außerdem die Heuberg-Kaserne der Bundeswehr.
Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die nahegelegenen regionalen Zentren (Sigmaringen, Albstadt, Balingen) erfolgt in regelmäßigen Abständen.
Über den nahegelegenen Bahnhof in Stetten a.k.M.-Storzingen besteht Verbindung mit der Deutschen Bahn nach Stuttgart oder Ulm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Besonders reizvoll ist der unverbaubare Blick in die Natur und die Nähe zu allen Örtlichkeiten des täglchen Bedarfs.
In Frohnstetten gibt es einen Kindergarten, eine Bäckerei mit kleinem Lebensmittelsortiment und ein schönes Restaurant mit sehr guter Küche und Fremdenzimmern. Das Dorfleben in Frohnstetten ist rege und bietet eine überdurchschnittliche Vereinskultur.
Im 3 km entfernten Stetten a.k.M. gibt es neben Discountern und Supermärkten, eine Apotheke, mehrere Hausarztpraxen, Bäckereien, Metzgereien, Banken und weitere Geschäfte des täglichen Lebens.
Für Familien besonders interessant, in Stetten gibt es neben Grundschule auch weiterführende Schulrichtungen.
In Stetten a.k.M. ist außerdem die Heuberg-Kaserne der Bundeswehr.
Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die nahegelegenen regionalen Zentren (Sigmaringen, Albstadt, Balingen) erfolgt in regelmäßigen Abständen.
Über den nahegelegenen Bahnhof in Stetten a.k.M.-Storzingen besteht Verbindung mit der Deutschen Bahn nach Stuttgart oder Ulm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Sabine Hotz
Weitere Angebote des Anbieters
12
2Raumwohnung mit Wohnküche
Wohnung
58452 Witten
Diese Wohnung wird nur an maximal zwei Personen über 25 Jahren, die arbeiten, vermietet. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist Berufstätig und Deutschsprachigkeit. Besichtigungen können nur Vormittags angeboten ...
450 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
21
Traumwohnung! 3-Zi Wohnung m. Garten - KFW 40 NH
Wohnung
94086 Bad Griesbach im Rottal
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/360066/ Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und ...
1.100 €
Kaltmiete (netto)
103,49 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
23
Erstbezug nach Kernsanierung: helle 3-Zi-Wohnung (92 ...
Wohnung
14109 Berlin
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/415591/ Wohnungsbeschreibung Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er ...
620.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
31
ruhige WG Zimmer, alles NEU , Top Lage
Zimmer
90439 Nürnberg
Bei diesem ansprechenden Angebot handelt es sich um möblierte WG - Zimmer in einer möblierten Wohnung. Die Wohnung wurde hatte eine komplett Sanierung 2025 . Das attraktive Zimmer Z2 in einer 2er WG liegt im ...
499 €
Kaltmiete (netto)
15,9 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
14
Frechen-City: Einfamilienhaus, Garage, Innenhof, Top ...
Haus
50226 Frechen
Das Haus ist für maximal zwei Personen geeignet. Es verfügt über ein Voll- sowie ein Dachgeschoss. Neben einer angenehmen, ruhigen Wohnlage hat das Haus ein besonderes Highlight zu bieten: der sehr private, gemütliche ...
1.150 €
Kaltmiete (netto)
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer