Helle 3 Zimmer Mietwohnung im Klosterort Walkenried - inkl. Einbauküche

37445 Walkenried
370 € Kaltmiete
6,49 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete370 €
Nebenkosten 165 €
Kaution 740 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche57 m²
Zimmer3
Baujahr1953
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich hierbei um eine schöne und helle 3 Zimmer Mietwohnung in einer ordentlichen Eigentumswohnanlage mit 6 Parteien.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca 57 qm und verteilt sich auf eine Diele, ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, WC und Tageslichtfenster, ein Kinderzimmer und einem Schlafzimmer. Weiterhin gibt es ein großes helles Wohnzimmer und eine Küche inkl. Einbauküchenzeile. Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer sind beide nach Süden ausgerichtet. Jede Wohnung im Haus verfügt über eine eigene Gastherme, worüber auch das Warmwasser bereitet wird.

Ein eigener grosser Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Keller befindet sich eine Waschküche, in der jede Wohnung einen eigenen Wasser- sowie auch einen eigenen Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner hat. Neben dem Haus befindet sich noch ein Aussentrockenplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Gas und Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese Kosten sind vom Mieter selbst beim Versorger anzumelden und mit diesem auch direkt abzurechnen

Derzeit wird in den Wohnräumen neuer Fußbodenbelag verlegt.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Etagenheizung, Erdgas, Kunststofffenster Isolierverglasung, eigene Gastherme mit Warmwasseraufbereitung Bj 2004, Wannenbad mit Tageslichtfenster, Einbauküchenzeile, eigener grosser Kellerraum, Gartenmitbenutzung

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 121.40 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2028-11-11
Baujahr (laut Energieausweis)2004
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert121.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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37445 Walkenried

Lage & Infrastruktur

Informationen zu Walkenried

Walkenried liegt im Südharz und unmittelbar an der Ländergrenze Niedersachsen – Thüringen. Bekannt ist der Luftkurort durch sein Zisterzienser Kloster und Museum

Viele Gäste von weit her besuchen die zahlreichen Veranstaltungen, Klosterführungen und Kreuzgangkonzerte. Das Kloster zählt jährlich zwischen 10000-15000 Besucher und zählt zu den bedeutesten Attraktionen in Südniedersachsen..

Im Ort befinden sich Bus- und Bahnverbindungen, eine Grundschule, Kindergarten, div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen und auch ein gepflegter Sportplatz mit angrenzenden Tennisplätzen.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Frau Heike Rathmann
004955251733
CHR Immobiliengesellschaft mbH
Bahnhof 1, 37445 Walkenried
004955251733

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