Stilvoll renovierte Altbauwohnung mit Terrasse – 3 Zimmer in Untergrombach
990 €
Kaltmiete (netto)
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521572
Objektnummer: 438762
Eingangsbereich 1
Eingangsbereich 2
Wohnzimmer / Kinderzimmer
Schlafzimmer
Ankleide
Küche 2
Küche 1
Flur
Tageslichtbad
Große Terrasse
Eingangsbereich
Büro oder Wohnzimmer
Grundriss Wohnung
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 990 € |
| Nebenkosten | 252 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.970 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 95 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Diese liebevoll renovierte Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hohen Decken, großen Fensterflächen und eine Süd-West-Ausrichtung, wodurch sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet ist. Der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre, während stilvolle Fliesen in Küche, Bad und Eingangsbereich den einzigartigen Charakter der Wohnung unterstreichen.
Highlights der Wohnung
• 3 Zimmer: Wohnbereich, Schlafzimmer + separate Ankleide mit Fenster
• Große Terrasse mit Blick ins Grüne
• Ruhige Lage direkt im Grün
• Süd-West-Ausrichtung – sehr hell
• Hohe Decken im klassischen Altbaustil
• Innenjalousien an allen Fenstern
• Hochwertiger Parkettboden
• Stylische Retrofliesen im Eingangsbereich
• Modernes Bad mit Glasduschabtrennung und besonderen Fliesen
• Große Einbauküche inkl. Waschmaschine
Ein besonderes Detail ist der Eingangsbereich mit originaler, Treppe die heute als dekoratives Element oder praktische Ablagefläche genutzt werden kann – ein echtes Unikat, das den Altbaucharme unterstreicht. Die Treppe wurde am oberen Ende zugemauert.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hohen Decken, großen Fensterflächen und eine Süd-West-Ausrichtung, wodurch sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet ist. Der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre, während stilvolle Fliesen in Küche, Bad und Eingangsbereich den einzigartigen Charakter der Wohnung unterstreichen.
Highlights der Wohnung
• 3 Zimmer: Wohnbereich, Schlafzimmer + separate Ankleide mit Fenster
• Große Terrasse mit Blick ins Grüne
• Ruhige Lage direkt im Grün
• Süd-West-Ausrichtung – sehr hell
• Hohe Decken im klassischen Altbaustil
• Innenjalousien an allen Fenstern
• Hochwertiger Parkettboden
• Stylische Retrofliesen im Eingangsbereich
• Modernes Bad mit Glasduschabtrennung und besonderen Fliesen
• Große Einbauküche inkl. Waschmaschine
Ein besonderes Detail ist der Eingangsbereich mit originaler, Treppe die heute als dekoratives Element oder praktische Ablagefläche genutzt werden kann – ein echtes Unikat, das den Altbaucharme unterstreicht. Die Treppe wurde am oberen Ende zugemauert.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet moderne Ausstattung mit dem besonderen Charme eines klassischen Altbaus.
• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Fliesenböden in Küche, Bad und Eingangsbereich
• Stilvolle Retrofliesen im Eingangsbereich als besonderes Designelement
• Moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung inkl. Elektrogeräte
• Waschmaschine direkt in der Küche integriert
• Modernes Badezimmer mit Glasduschabtrennung und hochwertigen Fliesen
• Innenjalousien an allen Fenstern für optimalen Sicht- und Sonnenschutz
• Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre
• Hohe Decken im typischen Altbaustil
• Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
• Originale, Altbautreppe im Eingangsbereich als dekoratives Highlight und praktische Ablagefläche
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet moderne Ausstattung mit dem besonderen Charme eines klassischen Altbaus.
• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Fliesenböden in Küche, Bad und Eingangsbereich
• Stilvolle Retrofliesen im Eingangsbereich als besonderes Designelement
• Moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung inkl. Elektrogeräte
• Waschmaschine direkt in der Küche integriert
• Modernes Badezimmer mit Glasduschabtrennung und hochwertigen Fliesen
• Innenjalousien an allen Fenstern für optimalen Sicht- und Sonnenschutz
• Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre
• Hohe Decken im typischen Altbaustil
• Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
• Originale, Altbautreppe im Eingangsbereich als dekoratives Highlight und praktische Ablagefläche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Objektstandort
76616 Bruchsa
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
76616 Bruchsa
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Bruchsal-Untergrombach, direkt am Fuße des Michaelbergs.
• Natur direkt vor der Haustür
• Perfekt für Spaziergänge, Sport und Erholung
• Ruhige Seitenstraße mit hoher Lebensqualität
• Schnelle Anbindung nach Bruchsal, Karlsruhe und Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• Natur direkt vor der Haustür
• Perfekt für Spaziergänge, Sport und Erholung
• Ruhige Seitenstraße mit hoher Lebensqualität
• Schnelle Anbindung nach Bruchsal, Karlsruhe und Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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