Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche und modernem Flair
1.100 €
Kaltmiete (netto)
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521493
Objektnummer: 438746
Wohnküche
Essplatz
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.100 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 2.200 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 100 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Hochwertiger Holzfußboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Note.
Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Hochwertiger Holzfußboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Note.
Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten |
Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist ab 01.04.2026 bezugsfrei.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist ab 01.04.2026 bezugsfrei.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 durch den umfassenden Ausbau vormals nicht zu Wohnzwecken genutzter Flächen neu geschaffen und wird seitdem erstmals als Wohnraum genutzt (556f BGB).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 durch den umfassenden Ausbau vormals nicht zu Wohnzwecken genutzter Flächen neu geschaffen und wird seitdem erstmals als Wohnraum genutzt (556f BGB).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
10318 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
10318 Berlin
- Berlin
Die Hentigstraße befindet sich in Berlin-Karlshorst (10318), einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im grünen Südosten der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und gepflegter Nachbarschaft aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Treskowallee bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Versorgungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Über den S-Bahnhof Karlshorst (S3) sowie Tram- und Buslinien gelangen Sie schnell und bequem in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen gut erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie der nahegelegene Tierpark Berlin oder die Wuhlheide, laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Über den S-Bahnhof Karlshorst (S3) sowie Tram- und Buslinien gelangen Sie schnell und bequem in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen gut erreichbar.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
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21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
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| Website | www.ohne-makler.net |
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