Renovierte großzügige 2-Raumwohnung in Innenstadtlage
650 €
Kaltmiete (netto)
93,76 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521467
Objektnummer: 415588
Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Bad
Wohnungseingang
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 650 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.950 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 93,76 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1904 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 117 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene 2-Raumwohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1904 und überzeugt durch den klassischen Charakter eines historischen Wohnhauses. Hohe Decken und der typische Altbau-Stil sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der quadratische, großzügige Grundriss bietet viel Platz und eine flexible Nutzung der Räume. Zu jeder Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel aus.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Einbauküche inklusive Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank vorhanden
Bemerkungen:
- Einbauküche inklusive Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank vorhanden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte reichen Sie folgende Unterlagen vorab ein:
- Schufa-Auskunft
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Privathaftpflichtversicherung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Bitte reichen Sie folgende Unterlagen vorab ein:
- Schufa-Auskunft
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Privathaftpflichtversicherung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
95028 Hof
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
95028 Hof
- Bayern
Die Wohnung liegt in einer attraktiven, zentrumsnahen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Hof befindet sich in unmittelbarer Nähe, was Pendeln und Reisemöglichkeiten noch komfortabler macht. Über den Bahnhof ist die Stadt hervorragend in das regionale und überregionale Schienennetz eingebunden: Es bestehen Zugverbindungen z. B. nach Leipzig, Berlin, Nürnberg, München und in weitere Großstädte sowie Anschlussmöglichkeiten an Fernverkehrsstrecken und internationale Ziele wie Prag (mit Umstieg) oder via Fernbus auch nach Regensburg, Passau und darüber hinaus.
Die verkehrstechnisch günstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen sowie eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Ziele in Süd- und Mitteldeutschland über das Bahn- und Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die verkehrstechnisch günstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen sowie eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Ziele in Süd- und Mitteldeutschland über das Bahn- und Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
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