Penthaus-Maisonette mit EKB über den Dächern Niederrads
2.400 €
Kaltmiete (netto)
157 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521338
Objektnummer: 307015
Essbereich+Küche 3OG
Balkon 3OG
Essbereich 3OG
Eingangsbereich 3OG
Küche 3OG
Treppenaufgang
Wohn-Arbeitsbereich 4OG
Wohn-Arbeitsbereich 4OG
Wohnzimmer 4OG
Schlafzimmer 4OG
Schlafzimmer 4OG
Bad 4OG
Blick aus Bad 4OG
Bad 4OG
Flur 3OG
Erstes Kinderzimmer 3OG
Zweites Kinderzimmer 3OG
3.OG Flur (leer)
3.OG Esszimmer (leer)
3.OG Küche (leer)
3.OG Eingangsbereich(leer)
3.OG erstes Zimmer (leer)
3.OG erstes Zimmer (leer)
3.OG zweites Zimmer (leer)
3.OG Bad (leer)
3.OG Bad (leer)
4.OG Bad (leer)
4.OG Bad (leer)
4.OG Treppe (leer)
4.OG Wohnzimmer (leer)
4.OG Wohnzimmer (leer)
4.OG drittes Zimmer (leer)
Grundriss Wohnung 3.+4. OG
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.400 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 550 € |
| Kaution | 8.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 157 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 57 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese sehr großzügig geschnittene 5-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mitten in Niederrad ist lichtdurchflutet, hell, modern und freundlich.
Es gibt drei Schlaf-/Kinderzimmer, eine großzügige offene Küche mit Edelstahl-Markengeräten und angrenzendem großen Wohn-/Essbereich im 3. OG, sowie einem weitläufigen Wohn-/Arbeitsbereich im 4. OG. Auf jeder Etage ist ein Badezimmer mit WC+Dusche vorhanden, das Größere verfügt zudem über eine Eckbadewanne und ein Bidet.
Die energieeffiziente Wohnung verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung und ein Echtholz-Parkett.
Die Wohnung hat 3 Balkone, die beiden Größten sind nach Südwesten ausgerichtet. Über den Dächern von Niederrad können Sie hier einen herrlichen Ausblick bis in den Taunus und lange Sonnenstunden mit wunderschönen Sonnenuntergängen genießen.
Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum und ein eigener Doppelparker-Stellplatz zur Verfügung.
Ein aktueller Energieausweis mit 57.4 kWh/(m²a) und einer Energieeffizienzklasse B liegt vor.
Es gibt drei Schlaf-/Kinderzimmer, eine großzügige offene Küche mit Edelstahl-Markengeräten und angrenzendem großen Wohn-/Essbereich im 3. OG, sowie einem weitläufigen Wohn-/Arbeitsbereich im 4. OG. Auf jeder Etage ist ein Badezimmer mit WC+Dusche vorhanden, das Größere verfügt zudem über eine Eckbadewanne und ein Bidet.
Die energieeffiziente Wohnung verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung und ein Echtholz-Parkett.
Die Wohnung hat 3 Balkone, die beiden Größten sind nach Südwesten ausgerichtet. Über den Dächern von Niederrad können Sie hier einen herrlichen Ausblick bis in den Taunus und lange Sonnenstunden mit wunderschönen Sonnenuntergängen genießen.
Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum und ein eigener Doppelparker-Stellplatz zur Verfügung.
Ein aktueller Energieausweis mit 57.4 kWh/(m²a) und einer Energieeffizienzklasse B liegt vor.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung, Küche mit Edelstahl-Markengeräten von Bosch, kopffreie Design-Dunstabzughaube, SAT-Anlage, Tür-Videoüberwachung auf Mobilgeräte, Glasduschen, Eckbadewanne, Bidet, fester Stellplatz im Doppelparker
Bemerkungen:
Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung, Küche mit Edelstahl-Markengeräten von Bosch, kopffreie Design-Dunstabzughaube, SAT-Anlage, Tür-Videoüberwachung auf Mobilgeräte, Glasduschen, Eckbadewanne, Bidet, fester Stellplatz im Doppelparker
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Keine Vermietung als Sozialwohnung. Bitte keine Kaufgesuche.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Keine Vermietung als Sozialwohnung. Bitte keine Kaufgesuche.
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Objektstandort
Schwarzwaldstraße
60528 Frankfurt
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Schwarzwaldstraße
60528 Frankfurt
- Hessen
Zentral in Niederrad (alle Dinge des täglichen Bedarfs unmittelbar fußläufig), perfekte Anbindung per ÖPNV (5 min bis Uniklinikum, 15 min bis Stadtzentrum) und Auto (5 min bis Autobahn oder Stadtzentrum, 10 min zum Flughafen)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Herr Fischer
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