Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Tiefgarage in Wolfsburg

595 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521152 Objektnummer: 438772
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 595 €
Nebenkosten 140 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 65 m²
Zimmer 2
Baujahr 1988
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 48
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet komfortables Wohnen in zentraler und gut angebundener Lage von Wolfsburg – im beliebten Stadtteil Vorsfelde.
Ideal für Berufstätige oder Paare, die ein langfristiges und ruhiges Zuhause suchen.

✨ Raumaufteilung & Ausstattung
• Helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank
• Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte (voll ausgestattet)
• Gepflegtes Badezimmer
• Balkon (ca. 6 m²) – ideal zum Entspannen
• Separater privater Abstellraum (im Dachgeschoss)
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Einbauküche – Sofort einziehen
Die moderne Einbauküche ist vollständig installiert und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Ein klarer Vorteil: Kein zusätzlicher Aufwand oder Investitionskosten für den Mieter.

Stellplatz & Gemeinschaftseinrichtungen
• Eigener Tiefgaragenstellplatz
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Wäschetrockenraum
• Hausmeisterservice
• Gepflegte und regelmäßig betreute Wohnanlage
Der Tiefgaragenstellplatz bietet besonders in den Wintermonaten zusätzlichen Komfort.

Energie & Technik
• Heizungsart: Fernwärme
• Energieeffizienzklasse: B
• Massive Bauweise
• Gepflegter Gesamtzustand

Lage
Die Wohnung befindet sich in Wolfsburg – Vorsfelde, einer sehr beliebten und gut entwickelten Wohnlage.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
✨ Raumaufteilung & Ausstattung
• Helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank
• Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte (voll ausgestattet)
• Gepflegtes Badezimmer
• Balkon (ca. 6 m²) – ideal zum Entspannen
• Separater privater Abstellraum (im Dachgeschoss)
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Mietübersicht
• Kaltmiete: 595 €
• Nebenkosten: 140 €
• Tiefgaragenstellplatz: 50 €
• Wasser: inklusive

➡ Gesamtmiete: 785 €

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Wolfsburger Straße 2e
38448 Wolfsburg - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Vorteile:
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bäckereien und Ärzte fußläufig erreichbar
• Sehr gute Busanbindung
• Drei Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
• Die Haltestelle der Linie 201 befindet sich direkt neben dem Gebäude.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Rishu Gupta
Weitere Anbieterdaten

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