Erstbezug: Modernisierte Altbauwohnung, Seniorengerecht, Barrierefrei, mit große Werkstatt
1.600 €
Kaltmiete (netto)
165 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9520719
Objektnummer: 438647
Dusche
Stufenlose Eingang
Eingang von Strasse
Elektrik
Kleine Schalfzimmer
Kleine Schafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Gäste WC
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Grosse Schafzimmer
Grosse Schafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Haupt WC
Dsuche
Foto Gallery
Foto Gallery
Foto Gallery
Eingang von Treppenhaus
Ansicht Strasseneingang
Ansicht Haupteingang
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.600 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten | 300 € |
| Kaution | 4.800 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 165 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1889 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Autobahn.
Die ca. 165 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus und bietet einen eigenen, stufenlosen Eingang direkt von der Straße. Sie ist dadurch barrierefrei und ideal für Senioren, mobilitätseingeschränkte Personen oder Familien geeignet. Es gibt die Möglichkeit ein Behinderten Parkplatz vor der Wohnungstür wieder bei Stadt zu beantragen.
Sehr großer Hobbyraum von circa 90m², der auch als Werkstatt eingerichtet werden kann.
Auch ideal für Familien die oft im Homeoffice sind oder ein Gewerbe von zuhause betreiben und ruhige Räume brauchen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die ca. 165 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus und bietet einen eigenen, stufenlosen Eingang direkt von der Straße. Sie ist dadurch barrierefrei und ideal für Senioren, mobilitätseingeschränkte Personen oder Familien geeignet. Es gibt die Möglichkeit ein Behinderten Parkplatz vor der Wohnungstür wieder bei Stadt zu beantragen.
Sehr großer Hobbyraum von circa 90m², der auch als Werkstatt eingerichtet werden kann.
Auch ideal für Familien die oft im Homeoffice sind oder ein Gewerbe von zuhause betreiben und ruhige Räume brauchen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das gepflegte Gründerzeithaus aus dem Jahr 1889 besticht durch seine charakteristische Fassade und solide Altbausubstanz mit dicken Wänden und natürlicher Dämmung.
- 3 große Schlafzimmern
- Geräumige Wohnküche
- Modernes Badezimmer
- Große Wohnzimmer mit hohe decken
- 90qm Hobby Raum oder Werkstatt
- Große Fenster mit dreifach Verglasung, viel Licht mit Schallschutz und Rollladen
- Zusätzliches Gäste-WC
- Elektrik auf neuste stand.
- Direkter, barrierefreier Zugang von der Straße
- Neue Gasetagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Die dicken Altbauwände sorgen für eine sehr gute Dämmung und niedrige Heizkosten
Bemerkungen:
Das gepflegte Gründerzeithaus aus dem Jahr 1889 besticht durch seine charakteristische Fassade und solide Altbausubstanz mit dicken Wänden und natürlicher Dämmung.
- 3 große Schlafzimmern
- Geräumige Wohnküche
- Modernes Badezimmer
- Große Wohnzimmer mit hohe decken
- 90qm Hobby Raum oder Werkstatt
- Große Fenster mit dreifach Verglasung, viel Licht mit Schallschutz und Rollladen
- Zusätzliches Gäste-WC
- Elektrik auf neuste stand.
- Direkter, barrierefreier Zugang von der Straße
- Neue Gasetagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Die dicken Altbauwände sorgen für eine sehr gute Dämmung und niedrige Heizkosten
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
300€ Betriebskostenvorauszahlung ist ein Schätzung für ein 4 Personen Haushalt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
300€ Betriebskostenvorauszahlung ist ein Schätzung für ein 4 Personen Haushalt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Kortwiese 14
45307 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Kortwiese 14
45307 Essen
- Nordrhein-Westfalen
- Sehr ruhige, grüne Umgebung
- Düsseldorf binnen 35 Auto Minuten zu erreichen
- Öffentliche Verkehrsmittel in ca. 5 Minuten erreichbar
- Kray-Bahnhof in ca. 10 Minuten Fußweg
- Autobahnanschluss (A40) weniger als 5 Minuten entfernt
- Möglichkeit, einen Behindertenparkplatz direkt vor der Tür zu beantragen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Düsseldorf binnen 35 Auto Minuten zu erreichen
- Öffentliche Verkehrsmittel in ca. 5 Minuten erreichbar
- Kray-Bahnhof in ca. 10 Minuten Fußweg
- Autobahnanschluss (A40) weniger als 5 Minuten entfernt
- Möglichkeit, einen Behindertenparkplatz direkt vor der Tür zu beantragen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Arash
Weitere Angebote des Anbieters
19
Historisches Wohnjuwel im Kornspeicher: Modernes ...
Wohnung
17489 Greifswald
Historischer Charme mit Komfort. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Raum – sie ist ein Erlebnis. Das freigelegte Fachwerk holt den historischen Ursprung des Speichers in den Wohnraum und verleiht ihm eine warme, ...
133.160 €
Kaufpreis
33,3 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
45
Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu ...
Haus
58452 Witten
Individuell ausgestattetes freistehendes Haus mit Fernblick, einem uneinsehbaren Innenhof und einem uneinsehbaren Grundstück mit einem großen Garten! Das Mietobjekt ist nur etwas für Gartenfreunde! Details werden nach ...
2.000 €
Kaltmiete (netto)
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
12
2Raumwohnung mit Wohnküche
Wohnung
58452 Witten
Diese Wohnung wird nur an maximal zwei Personen über 25 Jahren, die arbeiten, vermietet. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist Berufstätig und Deutschsprachigkeit. Besichtigungen können nur Vormittags angeboten ...
500 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
12
modernes, energieeffizientes Stadthaus | Reihenhaus
Haus
56626 Andernach
Dieses Bauprojekt umfasst 4 identische Stadthäuser | Reihenhäuser mit moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Auf kleinem Raum bietet das gut durchdachte Konzept 5-Zimmer auf ca. 127 m² Wohnfläche und ...
1.595 €
Kaltmiete (netto)
127 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
18
Investoren & Kapitalanleger aufgepasst. Attraktives ...
Wohnung
34127 Kassel
Investoren & Kapitalanleger aufgepasst. Attraktives Appartement im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Grebensteiner Str. 14 in Kassel. ********** Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, senden Sie ...
99.000 €
Kaufpreis
37,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer