Möbliertes WG Zimmer / 3 Zimmer WG

520 €
Kaltmiete (netto)
16 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9520239 Objektnummer: 438356

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 520 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 16 m²
Zimmer 1
Baujahr 1945
Verfügbar ab 01.04.2026

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 319
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

KEINE JOBCENTER ÜBERNAHME !!!

Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit 72 m². 2 Zimmer sind schon Vermietet.
1 Zimmer ist ab dem 1.04. frei.

Die Kosten für das 16 m² Zimmer inkl. aller Nebenkosten betragen 700€!
Folgende sind enthalten in den Kosten: Strom, Heizung, Internet, Hausnebenkosten, GEZ, Möblierung. –> Es handelt sich um einen allinklusive Preis.
Keine separaten Verträge nötig, keine überraschende Nachzahlung,
Einfach einziehen und wohlfühlen.
Kaution: 1400€

Eric (19) und Louis (23) wohnen bereits in der WG und freuen sich auf einen netten Mitbewohner/in.
Beide sind im letzten Berufsjahr Ihrer Ausbildung.

Wenn euch die Wohnung und das Zimmer anspricht, schreibt mir eine Nachricht mit ein paar persönlichen Worten, eurer beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugsdatum.

Das Zimmer ist neu möbliert.
Bett (Breite 1,40 m) inkl. Matratze, Kleiderschrank, Nachttisch, 2er Sofa, Couchtisch, Tisch mit 2 Stühlen, Mülleimer, Sideboard, Gardinen, Wäschekorb.

Eine Top ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine sowie Grundausstattung an Geschirr, Töpfen & Besteck ist ebenfalls vorhanden.

Eine Waschmaschine und ein Trockner ist in der Waschküche für die WG Bewohner auch verfügbar.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum für das Fahrrad.

Ideal für gemütliches entspannen oder gemeinsames Grillen gibt es im Hof einen Garten zur Allgemeinnutzung. Ein Balkon/Veranda mit großen Fenstern ist auch vorhanden.
Im Jahr 2026/27 ist der Abriss der Veranda geplant, hier entsteht ein neuer offener Balkon zum Entspannen.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Balkone 1
Garten
Terrassen 0
Keller
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Das Zimmer ist neu möbliert.
Bett (Breite 1,40 m) inkl. Matratze, Kleiderschrank, Nachttisch, 2er Sofa, Couchtisch, Tisch mit 2 Stühlen, Mülleimer, Sideboard, Gardinen, Wäschekorb.

Eine Top ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine sowie Grundausstattung an Geschirr, Töpfen & Besteck ist ebenfalls vorhanden.

Eine Waschmaschine und ein Trockner ist in der Waschküche für die WG Bewohner auch verfügbar.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum für das Fahrrad.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Ostendstraße 12
70190 Stuttgart - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Ost in der Ostendstraße 12, in 70190 Stuttgart.
Direkt am Parkeingang der Villa Berg. Die U-Bahn-Haltestelle „Bergfriedhof “ (U4, U9) ist fußläufig schnell erreichbar.

In der direkten Umgebung findet ihr alles, was man für den täglichen Bedarf braucht: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Post und Bankfilialen.

Die Villa Berg Parkanlage liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet perfekte Möglichkeiten zum Joggen, Entspannen oder Picknicken.

Ob morgens schnell zur Bahn, mittags in den Park oder abends mit Freunden ausgehen – hier wohnt ihr zentral und trotzdem ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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