Doppelhaushälften in Neuwied-Segendorf

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Dorfstraße 6 56567 Neuwied- Segendorf, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.06.2026

980 € Kaltmiete

9,80 € Preis/m² ca.

100 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	980 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	3.150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	100 m²
Grundstücksfläche	200 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Baujahr	1990
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung stehen zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Neuwied-Segendorf. Beide Häuser bieten eine praktische Raumaufteilung über mehrere Etagen und eignen sich ideal für alle.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
🏠 Haus 2 – ab 01.06. verfügbar (frisch saniert)

Sanierte Doppelhaushälfte mit modernem Zustand und flexibler Nutzung (auch WG-geeignet).

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 980 €
- Stellplatz: 70 €
- Gesamt: 1.050 €
- Nebenkosten: ca. 150 €
- Gas & Strom: separat durch Mieter
- Kaution: 3 Monatskaltmieten

Highlights:
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Großes Wohn- & Esszimmer
- Neue Gastherme
- Neue Bodenbeläge & frisch gestrichen
- Balkon
- Keller mit Außenzugang
- 1 Stellplatz
- 4-5 Schlafzimmer (inkl. Galerie nutzbar)
- Haustiere erlaubt

Energie

Energieeffizienzklasse G · 226 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	226
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Dorfstraße 6
56567 Neuwied- Segendorf – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Ruhige Wohnlage in Neuwied-Segendorf mit guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Koblenz ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage einer seriösen, freiwilligen Mieterselbstauskunft vergeben. Ohne Mieterselbstauskunft erfolgen keine Terminvergaben und keine weiteren Auskünfte. Die Bilder sind vor der Sanierung entstanden❗️❗️

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	980 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	3.150 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0