Erstbezug nach Renovierung - 3 Zimmer Wohnung in Köln Höhenhaus
795 €
Kaltmiete (netto)
51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9520211
Objektnummer: 438081
Außenansicht des Gebäudes
Eingangsbereich/Flur
Badezimmer
Kinderzimmer
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 795 € |
| Nebenkosten | 236 € |
| Heizkosten | 144 € |
| Kaution | 2.350 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 51 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 104 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich um eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 51 qm Wohnfläche.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare, WG oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare, WG oder kleine Familien.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Drei gut geschnittene Zimmer (Bilder der zwei großen Schlafzimmer folgen)
Separate Küche
Badezimmer mit Tageslicht
Funktionale Diele
Vollständig renovierte Wohnräume
Einbauküche aus dem Küchenstudio (Bilder folgen - 100€ für die Küche sind in den Nebenkosten enthalten)
Ein weiterer Vorteil der Wohnung sind die zahlreichen und kostenlosen Parkplätze vor dem Haus.
Bemerkungen:
Drei gut geschnittene Zimmer (Bilder der zwei großen Schlafzimmer folgen)
Separate Küche
Badezimmer mit Tageslicht
Funktionale Diele
Vollständig renovierte Wohnräume
Einbauküche aus dem Küchenstudio (Bilder folgen - 100€ für die Küche sind in den Nebenkosten enthalten)
Ein weiterer Vorteil der Wohnung sind die zahlreichen und kostenlosen Parkplätze vor dem Haus.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
- Kurze persönliche Vorstellung
- Selbstauskunft
- Drei aktuelle Gehaltsnachweise
- Schufa Auskunft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
- Kurze persönliche Vorstellung
- Selbstauskunft
- Drei aktuelle Gehaltsnachweise
- Schufa Auskunft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Burger Platz 2
51061 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Burger Platz 2
51061 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Höhenhaus am Burger Platz in der Finnensiedlung. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Kölner Innenstadt bequem erreichbar ist. Ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Kölner Innenstadt bequem erreichbar ist. Ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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