Gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage, nur wenige Meter von der Sieg entfernt!

1 / 1

57539 Fürthen

Frei ab: 01.06.2026

650 € Kaltmiete

800 € Warmmiete inkl. NK

6,50 € Preis/m² ca.

100 m²

Terrasse

Garten

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	800 €
Kaution	1.300 €
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €
Stellplatz Garage Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	100 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	1950
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Die Fläche verteilt sich auf einer Ebene auf drei großzügige Räume.
Zur Wohnung gehören zudem eine Doppelgarage, ein Kellerraum sowie eine Terrasse mit direktem Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 150,- € (zzgl. Heizkosten).
Bei Vertragsabschluss ist eine Sicherheitsleistung (Kaution) in Höhe von zwei Kaltmieten (1.300,- €) zu hinterlegen.

Haustiere sind vom Vermieter nicht gestattet.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

- Nachtspeicher-Heizung
- Heizung
- Holzofen
- Garten
- Garage

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro, Holz

Karte wird geladen...

57539 Fürthen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Ort nur wenige Meter von der Sieg entfernt! Den Bahnhof Au (Sieg) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Alle Annhemlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken etc. finden Sie in dem 3 km entfernten Hamm Sieg! Hamm liegt verkehrsgünstig an der B 256 und nur zwei Kilometer vom Bahnhof Au (Sieg) entfernt, der Bahnhof verbindet den heimischen Raum mit Siegburg, Köln und Bonn sowie in östlicher Richtung mit Siegen.

Ansprechpartner/in: Herr Lenny Jan Bender

00492681789970

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	800 €
Kaution	1.300 €
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €
Stellplatz Garage Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Lenny Jan Bender

00492681789970

Bender & Bender Immobilien GmbH

Bahnhofstr.1, 57610 Altenkirchen

Website

www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigter	Mike Bender, Melanie Bender
Berufsaufsichtsbehörde	Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister	Montabaur
Handelsregisternummer	24589
USt.-IdNr	DE256195976
Weitere Angaben	Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.