Wohnen trifft Gewerbe - Ihr neues Investment

Gebäude mit Wohn- und Gewerbenutzung (3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit) auf zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 213 m², die Nutzfläche 76 m², inklusive einer Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955 (ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut) mit Erweiterungen im Jahr 1960 und einer Umgestaltung der Gewerbeeinheit im Jahr 1992.

Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicherheizungen und einen Kachelofen mit Heizöl im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es Warmluftschächte zum Dachgeschoss. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Es besteht ein Unterhaltungsrückstand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 440.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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