Wohnung im DG, großer Balkon in Westausrichtung, Süd-Gaube, separater Eingang, Glasfaser, Keller
1.050 €
Kaltmiete (netto)
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519873
Objektnummer: 438390
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 134 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.150 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 14 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, jedoch zentraler Lage. Der große Balkon bietet einen einmaligen Ausblick in die Umgebung. Das Bad ist mit großer Wanne und bodengleicher, beheizter Dusche ausgestattet. Ein eigener Glasfaseranschluss der Telekom ist vorhanden. Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang mit Treppenhaus, Keller mit Waschmaschine (gegen kleine Gebühr), Waschbecken und Regale. Bei Bedarf gibt es Platz für einen Wäschetrockner.
Für Fahrräder etc. gibt es ein abschließbares Gerätehaus mit Stromanschluss und Beleuchtung.
Die Einbauküche kann in Absprache mit dem aktuellen Mieter abgelöst werden. Die Küche ist ca. 1 Jahr alt.
Weitere Merkmale:
- Fußbodenheizung (inkl. Wandheizung in der Dusche + Duschenboden)
- elektrische Rollläden
- Fenster dreifach verglast
- dezentrale Lüftungsanlage
- Dachfenster im Bad elektrisch
- Balkon von beiden Zimmern zugänglich
- Schaltbare Außensteckdose
- elektrischer Türöffner
Für Fahrräder etc. gibt es ein abschließbares Gerätehaus mit Stromanschluss und Beleuchtung.
Die Einbauküche kann in Absprache mit dem aktuellen Mieter abgelöst werden. Die Küche ist ca. 1 Jahr alt.
Weitere Merkmale:
- Fußbodenheizung (inkl. Wandheizung in der Dusche + Duschenboden)
- elektrische Rollläden
- Fenster dreifach verglast
- dezentrale Lüftungsanlage
- Dachfenster im Bad elektrisch
- Balkon von beiden Zimmern zugänglich
- Schaltbare Außensteckdose
- elektrischer Türöffner
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
gehoben, siehe Beschreibung.
Bemerkungen:
gehoben, siehe Beschreibung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Zwischenäcker 7a
85049 Ingolstadt
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Zwischenäcker 7a
85049 Ingolstadt
- Bayern
sehr zentral gelegen, zu Fuß alles erreichbar in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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