Kapitalanleger aufgepasst! 3-Parteien-Haus in Westoverledingen!

365.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
33 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519645 Objektnummer: 023,5690kc

Kaufpreis

Kaufpreis 365.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 198 m²
Nutzfläche 33 m²
Grundstücksfläche 697 m²
Zimmer 8
Baujahr 1998
Verfügbar ab auf Anfrage!
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2036-02-18
Baujahr (laut Energieausweis) 2009
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 96.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Hier bieten wir Ihnen eine Kapiatlanlage in Westoverledingen! Um neue Mieter müssen Sie sich nicht selbst kümmern - alle drei Parteien sind bereits vermietet. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m². Wohnung Nr. 2, die über eine Außentreppe zu erreichen ist, finden Sie im Dachgeschoss. Hier steht den Mietern eine Wohnfläche von ca. 83 m² zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² ist die dritte Wohnung die kleinste Partei. Das offene Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Schlafmöglichkeit befindet sich im Dachgeschoss, das Bad ist im Erdgeschoss. Alle drei Einbauküchen sind inklusive Elektrogeräte mitvermietet und auch im Kaufpreis enthalten.

Informationen zu den Mieteinnahmen wie auch weitere Bilder und Grundrisse senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zu.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 3
Balkone 1
Terrassen 1
- Keine Käuferprovision!

- Wohnfläche gesamt: ca. 197 m²

- inklusive 3 Einbauküchen / Küchenzeilen

- teilüberdachte Terrasse

- pflegeleichter Garten

- massive Garage mit ausgebautem DG

- 3 Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
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Objektstandort
26810 Westoverledingen

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
26810 Westoverledingen

Diese Immobilie steht in Sackgassenlage von Völlenerkönigsfehn, einer Ortschaft in Westoverledingen. Der örtliche Kindergarten und die Grundschule sind gerade einmal 800 m von hier entfernt. Papenburg und Westoverledingen sind jeweils ca. 9 km entfernt. Dort finden Sie alles, was Sie brauchen.

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Über den Anbieter

Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2
49733 Haren
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Herr Frank Jansen
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