Renovierte 2-Zi-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & Aufzug – provisionsfrei – sofort frei
269.000 €
Kaufpreis
68,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519602
Objektnummer: 438309
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Abstellraum
Badezimmer
Garage
Ansicht Gebäude
Eingang
Balkon
Kaufpreis
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Hausgeld | 312 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 68,23 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage von Esslingen-Oberesslingen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und befindet sich im Zustand eines Erstbezugs nach Renovierung. Sämtliche Wohnräume präsentieren sich in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Stauraum.
Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und überzeugt durch eine klare, hochwertige Ausführung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und befindet sich im Zustand eines Erstbezugs nach Renovierung. Sämtliche Wohnräume präsentieren sich in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Stauraum.
Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und überzeugt durch eine klare, hochwertige Ausführung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen
Bemerkungen:
✔️ umfassend renoviert (2025)
✔️ Erstbezug nach Renovierung
✔️ neues Badezimmer mit Dusche
✔️ hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
✔️ neue Heizkörper
✔️ Balkon
✔️ Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
✔️ Aufzug im Gebäude
✔️ Kellerabteil vorhanden
✔️ Hausverwaltung & Hausmeisterservice
✔️ sofort bezugsfrei
✔️ provisionsfrei für den Käufer
Bemerkungen:
✔️ umfassend renoviert (2025)
✔️ Erstbezug nach Renovierung
✔️ neues Badezimmer mit Dusche
✔️ hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
✔️ neue Heizkörper
✔️ Balkon
✔️ Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
✔️ Aufzug im Gebäude
✔️ Kellerabteil vorhanden
✔️ Hausverwaltung & Hausmeisterservice
✔️ sofort bezugsfrei
✔️ provisionsfrei für den Käufer
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Durch den renovierten Zustand, die vorhandene Tiefgarage sowie die sehr gute Anbindung stellt dieses Objekt eine attraktive und nachhaltige Investitionsmöglichkeit dar.
Eine kurzfristige Beurkundung ist möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Durch den renovierten Zustand, die vorhandene Tiefgarage sowie die sehr gute Anbindung stellt dieses Objekt eine attraktive und nachhaltige Investitionsmöglichkeit dar.
Eine kurzfristige Beurkundung ist möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
73730 Esslingen-Oberesslingen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
73730 Esslingen-Oberesslingen
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in Esslingen-Oberesslingen entlang der Schorndorfer Straße in gut angebundener und gefragter Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Die S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Esslingen, Stuttgart und in die umliegenden Städte.
Auch die Anbindung an die B10 und A8 ist hervorragend und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.
Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbaner Nähe und angenehmem Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Die S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Esslingen, Stuttgart und in die umliegenden Städte.
Auch die Anbindung an die B10 und A8 ist hervorragend und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.
Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbaner Nähe und angenehmem Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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