STREIF baut Euer perfektes Zuhause
1.826.655 €
Kaufpreis
297 m²
Wohnfläche
16
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519601
Objektnummer: AM69198107
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.826.655 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 297 m² |
| Grundstücksfläche | 774 m² |
| Zimmer | 16 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und zwei behaglichen Terrassen.
Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich jeweils im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist ein Abstellraum eingeplant.
Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar.
Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich jeweils im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist ein Abstellraum eingeplant.
Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.)
Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen ist Ihr Haus QNG förderfähig, sofern das Gebäude gemäß den Richtlinien zur Förderung platziert wird.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. effizientem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem (als Außeneinheit) mit Fußbodenheizung
- Inkl. Haustür und 3-fach verglaste Fenster
- Inkl. Innentüren - Smartline
- Inkl. Innenwände und Decken, tapeziert, weiß gestrichen
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Smartline
- Inkl. Lüftungsgerät je Wohneinheit
- Inkl. Massivholztreppe
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 kWh
- Inkl. Bodenbeläge - Smartline
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe schlüsselfertig.
Baunebenkosten und Grundstücksnebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen ist Ihr Haus QNG förderfähig, sofern das Gebäude gemäß den Richtlinien zur Förderung platziert wird.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. effizientem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem (als Außeneinheit) mit Fußbodenheizung
- Inkl. Haustür und 3-fach verglaste Fenster
- Inkl. Innentüren - Smartline
- Inkl. Innenwände und Decken, tapeziert, weiß gestrichen
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Smartline
- Inkl. Lüftungsgerät je Wohneinheit
- Inkl. Massivholztreppe
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 kWh
- Inkl. Bodenbeläge - Smartline
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe schlüsselfertig.
Baunebenkosten und Grundstücksnebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
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Objektstandort
69198 Schriesheim
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
69198 Schriesheim
Schriesheim ist eine malerische und geschichtsreiche Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, direkt an der Bergstraße gelegen. Die Stadt verbindet eine lange Tradition im Weinbau und Steinabbau mit der Attraktivität einer modernen Wohngemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar und profitiert von ihrer direkten Nähe zur Großstadt Mannheim und der Wissenschaftsstadt Heidelberg.
Die Straßenbahnlinie 5 ist das Rückgrat des Nahverkehrs und verbindet Schriesheim direkt und im dichten Takt mit Heidelberg, Mannheim und Weinheim. Die Bundesstraße B3 (Bergstraße) führt durch die Stadt und bindet an das überregionale Straßennetz an.
Kindergärten und Kindertagesstätten sichern die frühkindliche Betreuung. Grundschulen in der Kernstadt und den weiteren Ortsteilen sowie eine Realschule und ein Gymnasium decken ein breites Spektrum an Bildungsangeboten ab.
Das markanteste Wahrzeichen ist die Ruine der Strahlenburg, die hoch über der Stadt auf dem Schriesheimer Schlossberg thront und ein beliebtes Ausflugsziel mit hervorragender Aussicht ist.
Schriesheim ist eine anerkannte Weinbaugemeinde an der badischen Weinstraße. Der Weinbau prägt das Ortsbild und die traditionellen Feste. Der jährliche Mathaisemarkt, eines der ältesten und größten Volksfeste an der Bergstraße, ist ein herausragendes kulturelles Ereignis, das tausende Besucher anzieht.
Die bewaldeten Hänge des Odenwaldes und die Weinberge bieten ideale Bedingungen für Wandern, Mountainbiken und Spaziergänge. Die Stadt verfügt über moderne Sportanlagen und ein lebendiges Sportleben. Ein sehr aktives und facettenreiches Vereinswesen (Sport, Musik, Kultur) bildet das Fundament des gesellschaftlichen Lebens und sorgt für ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme, historischer Substanz und urbaner Nähe, was Schriesheim zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Straßenbahnlinie 5 ist das Rückgrat des Nahverkehrs und verbindet Schriesheim direkt und im dichten Takt mit Heidelberg, Mannheim und Weinheim. Die Bundesstraße B3 (Bergstraße) führt durch die Stadt und bindet an das überregionale Straßennetz an.
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Das markanteste Wahrzeichen ist die Ruine der Strahlenburg, die hoch über der Stadt auf dem Schriesheimer Schlossberg thront und ein beliebtes Ausflugsziel mit hervorragender Aussicht ist.
Schriesheim ist eine anerkannte Weinbaugemeinde an der badischen Weinstraße. Der Weinbau prägt das Ortsbild und die traditionellen Feste. Der jährliche Mathaisemarkt, eines der ältesten und größten Volksfeste an der Bergstraße, ist ein herausragendes kulturelles Ereignis, das tausende Besucher anzieht.
Die bewaldeten Hänge des Odenwaldes und die Weinberge bieten ideale Bedingungen für Wandern, Mountainbiken und Spaziergänge. Die Stadt verfügt über moderne Sportanlagen und ein lebendiges Sportleben. Ein sehr aktives und facettenreiches Vereinswesen (Sport, Musik, Kultur) bildet das Fundament des gesellschaftlichen Lebens und sorgt für ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme, historischer Substanz und urbaner Nähe, was Schriesheim zu einem attraktiven Wohnort macht.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 176 43417486 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Achim Machmeier
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