***Wohnen über den Dächern von Regensburg - 2 Ebenen***
925.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519534
Objektnummer: 438302
Historische Aufzugsgaube
Teilbereich Wohnen
Wohnbereich
Einbauküche
Schlafen
Kinderzimmer
Treppe zur Galerie
Galerie
Bad
Haus Außenansicht
Eingangsbereich
Treppenhaus
Kaufpreis
| Kaufpreis | 925.000 € |
| Hausgeld | 487 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 113 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Ein Unikat. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Das Einzeldenkmal mitten in der Regensburger Altstadt in einer Top-Lage.
Das Highlight ist der einzigartige Grundriss über zwei Etagen, der großzügiges Wohnen mit viel Licht und Raumgefühl schafft.
Zahlreiche Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und betonen die charmanten Details des historischen Gebäudes.
Die Lage inmitten der Regensburger Altstadt ist einzigartig: Historisches Flair, kurze Wege und urbanes Leben vereinen sich hier zu einem Wohngefühl, das es nur einmal gibt.
Fazit:
Eine Wohnung für Liebhaber, die das Besondere suchen – historisch, stilvoll und exklusiv.
Das Einzeldenkmal mitten in der Regensburger Altstadt in einer Top-Lage.
Das Highlight ist der einzigartige Grundriss über zwei Etagen, der großzügiges Wohnen mit viel Licht und Raumgefühl schafft.
Zahlreiche Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und betonen die charmanten Details des historischen Gebäudes.
Die Lage inmitten der Regensburger Altstadt ist einzigartig: Historisches Flair, kurze Wege und urbanes Leben vereinen sich hier zu einem Wohngefühl, das es nur einmal gibt.
Fazit:
Eine Wohnung für Liebhaber, die das Besondere suchen – historisch, stilvoll und exklusiv.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Einzigartiger Grundriss!
Die Wohnung verfügt:
* über 2 Etagen
* sehr viele Fenster
* Master-Bad mit Fußbodentemperierung
* Gäste-WC
* Landhausdielenparkett
* Einbauküche
* historische Aufzugsgaube, die als Art Freisitz genutzt werden kann.
* Langgarage für 2 kleinere Autos inkl. E-Ladestation kann bei Bedarf gekauft werden!
Bemerkungen:
Einzigartiger Grundriss!
Die Wohnung verfügt:
* über 2 Etagen
* sehr viele Fenster
* Master-Bad mit Fußbodentemperierung
* Gäste-WC
* Landhausdielenparkett
* Einbauküche
* historische Aufzugsgaube, die als Art Freisitz genutzt werden kann.
* Langgarage für 2 kleinere Autos inkl. E-Ladestation kann bei Bedarf gekauft werden!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI!
Impressum: https://www.stockerl.de/home/impressum/
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI!
Impressum: https://www.stockerl.de/home/impressum/
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
93047 Regensburg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
93047 Regensburg
- Bayern
Einzigartige Lage - mitten in der Altstadt.
Alle notwenigen Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle etc. sind unmittelbar fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend:
* Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
* Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt.
* Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie schnell in alle Stadtteile sowie auf die Autobahn.
Die Engelburgergasse selbst überzeugt durch ihren historischen Charme und ihre ruhige, zentrale Lage – perfekt für alle, die urbanes Leben und kulturelle Vielfalt mit Wohnen in einem einzigartigen Umfeld verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle notwenigen Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle etc. sind unmittelbar fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend:
* Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
* Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt.
* Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie schnell in alle Stadtteile sowie auf die Autobahn.
Die Engelburgergasse selbst überzeugt durch ihren historischen Charme und ihre ruhige, zentrale Lage – perfekt für alle, die urbanes Leben und kulturelle Vielfalt mit Wohnen in einem einzigartigen Umfeld verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Telefon | - |
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| Website | www.ohne-makler.net |
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