Wohnglück für die ganze Familie – zeitloses Zuhause mit Garten und Carport

Herzlich willkommen in diesem zeitlosen Zuhause in begehrter Lage von Potsdam-Bornstedt!

Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie viel Freiraum für das Familienleben.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Raum für eine Garderobe bietet und bereits beim Eintreten die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses spürbar werden lässt.

Die moderne Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, wurde erst vor wenigen Jahren eingebaut und begeistert mit hochwertigen Markengeräten.
Zudem bietet sie genügend Raum für einen Esstisch – perfekt für ein entspanntes Frühstück oder den ersten Kaffee am Morgen.

Das große Wohnzimmer öffnet den Blick in den Garten und bildet das Herzstück des Hauses.
Die sonnenverwöhnte Terrasse mit Pergola lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen geschützten Rahmen für gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen.

Ein weiteres geräumiges Zimmer im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als separater Rückzugsort für einen Teenager mit eigenem Duschbad, als komfortables Homeoffice oder als behagliches Gästezimmer: Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt.
Eine mögliche zukünftige Gestaltung haben wir für Sie beispielhaft in einer Visualisierung innerhalb der Fotos dargestellt.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere gemütliche Zimmer. Ein modern ausgestattetes Duschbad mit Tageslicht sowie ein weiteres Bad mit Badewanne bieten Komfort für den Alltag.

Der teilweise ausgebaute und beheizbare Keller erweitert das Haus um attraktive Nutzflächen und überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot.
Neben einem Hobbyraum, der sich ideal als Fitness- oder Gästezimmer eignet, stehen ein separater Waschkeller, ein Heizungsraum, ein Gäste-WC sowie eine praktische Teeküche zur Verfügung. Durch die Beheizbarkeit und die vorhandenen Fenster entsteht hier ein angenehmes Raumgefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine moderne Photovoltaikanlage mit zugehöriger Technik (Enpal) sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz. Eine Wasserenthärtungsanlage erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Abgerundet wird das Angebot durch das Doppelcarport, der komfortablen Schutz für Ihre Fahrzeuge bietet.
Das vollständig eingefriedete Grundstück schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit – ideal für Kinder und auch für tierische Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist die straßenseitige Zaunanlage mit elektrischem Tor, die erst kürzlich erneuert wurde und den gepflegten Gesamteindruck des Anwesens unterstreicht.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Carport	3

++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche NUR SCHRIFTLICH per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet. Danke!

++ SONSTIGES ++
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das in den Grundrissen dargestellte Mobiliar dient ausschließlich der Illustration und entspricht nur teilweise der Ist-Situation. Einzelne Fotos können digital optimiert oder virtuell inszeniert worden sein (z. B. durch KI-gestützte Bildbearbeitung oder digitale Möblierung). Diese Darstellungen dienen der besseren Veranschaulichung von Raumwirkung und Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Zustand oder der Ausstattung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Eindrücke im Rahmen einer Besichtigung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen oder ein Gebotsverfahren auch verändern kann.
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Michendorf
Katja Heise
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