Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller – ideal für Berufstätige oder kleine Familien

640 €
Kaltmiete (netto)
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519429 Objektnummer: 363771
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Arbeitszimmer
Flur
Hausansicht
Grundriss
Grundriss

Dateien

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 640 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten 100 €
Kaution 1.280 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3
Baujahr 1900
Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 66
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Eisenach. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung mit ausreichend Platz für ein Kinder- oder Arbeitszimmer und einem großen hellen Wohnzimmer .
Das helle Wohnzimmer verfügt über einen charmanten Erker, der dem Raum eine besondere Note verleiht und für eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie auf den ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Laminatböden in den Wohnräumen sowie Isolierverglasung an allen Fenstern sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Objekt eignet sich ideal für Paare, berufstätige Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein stilvolles und funktionales Zuhause in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage suchen. Um sich besser in die Wohnung hineinzufühlen, wurden die Räume beispielhaft möbliert.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten
Terrassen 0
Keller
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet eine durchdachte und vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern auf ca. 85 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der helle große Wohnbereich mit einem charmanten Erker, der dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre verleiht. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet hohen Komfort. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein gepflegter Laminatboden verlegt, während isolierverglaste Fenster für angenehme Temperaturen und Energieeffizienz sorgen. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare mit gesichertem Einkommen und einem unbefristeten Arbeitsverhältnis, die ein langfristiges und gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Oppenheimstraße 1
99817 Eisenach - Thüringen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in Eisenach. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB6 gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe, direkt gegenüber liegt das Schwimmbad. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, ein Café und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem einen Kindergarten sowie Schulen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Kino.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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