Helle Wohnatmosphäre in einer 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
1.180 €
Kaltmiete (netto)
98,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9518853
Objektnummer: 405486
Diele
Wohnen Speisen
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad 1
Bad 2
Bad 3
Bad 4
Bad 6
WC 2
Balkon
Aufzug 1
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.180 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.360 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 98,5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Bei der ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon.
Über den Flur, der einen großzügigen Garderobenbereich mit einem Einbauschrank bietet, betritt man die offene Wohnebene. Hier greifen Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander über. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zum Balkon, der eine großzügige Einrichtung für einen entspannten Feierabend ermöglicht.
Das Kinderzimmer bietet genügend Raum für verschiedene Stellmöglichkeiten. Dieses Zimmer kann selbstverständlich auch als Arbeitsraum für das Homeoffice genutzt werden.
Das lichtdurchflutende Badezimmer enthält eine Badewanne und eine barrierefreie Dusche. Ein separates WC steht ihren Gästen zur Verfügung.
Zudem haben Sie einen Abstell- und einen zusätzlichen Vorratsraum mit großzügigem Platz für Haushaltsgeräte und Lebensmittelvorrat.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz für ihr Auto.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und kann nach Terminabsprache besichtigt werden.
Über den Flur, der einen großzügigen Garderobenbereich mit einem Einbauschrank bietet, betritt man die offene Wohnebene. Hier greifen Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander über. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zum Balkon, der eine großzügige Einrichtung für einen entspannten Feierabend ermöglicht.
Das Kinderzimmer bietet genügend Raum für verschiedene Stellmöglichkeiten. Dieses Zimmer kann selbstverständlich auch als Arbeitsraum für das Homeoffice genutzt werden.
Das lichtdurchflutende Badezimmer enthält eine Badewanne und eine barrierefreie Dusche. Ein separates WC steht ihren Gästen zur Verfügung.
Zudem haben Sie einen Abstell- und einen zusätzlichen Vorratsraum mit großzügigem Platz für Haushaltsgeräte und Lebensmittelvorrat.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz für ihr Auto.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und kann nach Terminabsprache besichtigt werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Das Wohnhaus wird durch ein modernes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Strom und Nahwärme versorgt.
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheibenverglasung
- barrierefrei und rollstuhlgerecht
Bemerkungen:
- Das Wohnhaus wird durch ein modernes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Strom und Nahwärme versorgt.
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheibenverglasung
- barrierefrei und rollstuhlgerecht
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Objektstandort
Buchenstrasse 25 a
56626 Andernach
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Buchenstrasse 25 a
56626 Andernach
- Rheinland-Pfalz
Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in der „essbaren Stadt“ Andernach,
einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische
Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende
Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reichgegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und
die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll.
Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte
Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden,
Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. und das in unmittelbarer Nähe!
-Bahnhof 15 Gehminuten
-Kindergarten 2 Gehminuten
-Schulen 10 Gehminuten
-Metzger/Bäcker 5 Gehminuten
-Einzelhandel 5 Gehminuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische
Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende
Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reichgegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und
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Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte
Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden,
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-Schulen 10 Gehminuten
-Metzger/Bäcker 5 Gehminuten
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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