WG: Liebevoll eingerichtetes, ruhiges WG-Zimmer in Innenstadt
649 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9518848
Objektnummer: 411737
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 649 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Heizkosten | 20 € |
| Kaution | 1.100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | 31.03.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Hallo liebe Wohnungssuchende!
Ein helles, gemütliches und voll möbliertes Zimmer wartet auf dich – Teil einer 80 m2 großen, frisch sanierten Wohnung mit Erstbezug nach Sanierung.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und WC, eine große Wohnküche und einen geräumigen Flur.
⸻
🛏️ Dein Zimmer
Dein Zimmer ist lichtdurchflutet dank zwei großen Fenster und verfügt über einen schönen Parkettboden.
Ausstattung:
•Doppelbett (IKEA Hemnes, ausziehbar bis 160x200 cm)
•Kleiderschrank und Kommode
•Schreibtisch mit Stuhl und Tischlampe
⸻
🍽️ Die Wohnung
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und ist modern ausgestattet.
Die Wohnküche bietet alles, was du zum täglichen Leben brauchst und hat den Zugang zum großen Balkon:
•Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und komplette Küchenutensilien
In der Küche befindet sich außerdem ein Waschtrockner, der mitbenutzt werden kann.
⸻
🧹 Reinigung & Nebenkosten
Es gibt keinen Putzplan – stattdessen kommt regelmäßig eine Reinigungskraft.
Die Kosten für Reinigung und Putzmittel sind bereits in der Warmmiete enthalten, ebenso wie:
✅ Internet
✅ Heizung
✅ Strom
✅ Wasser
👉 Es fallen keine zusätzlichen Kosten für dich an.
Ein helles, gemütliches und voll möbliertes Zimmer wartet auf dich – Teil einer 80 m2 großen, frisch sanierten Wohnung mit Erstbezug nach Sanierung.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und WC, eine große Wohnküche und einen geräumigen Flur.
⸻
🛏️ Dein Zimmer
Dein Zimmer ist lichtdurchflutet dank zwei großen Fenster und verfügt über einen schönen Parkettboden.
Ausstattung:
•Doppelbett (IKEA Hemnes, ausziehbar bis 160x200 cm)
•Kleiderschrank und Kommode
•Schreibtisch mit Stuhl und Tischlampe
⸻
🍽️ Die Wohnung
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und ist modern ausgestattet.
Die Wohnküche bietet alles, was du zum täglichen Leben brauchst und hat den Zugang zum großen Balkon:
•Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und komplette Küchenutensilien
In der Küche befindet sich außerdem ein Waschtrockner, der mitbenutzt werden kann.
⸻
🧹 Reinigung & Nebenkosten
Es gibt keinen Putzplan – stattdessen kommt regelmäßig eine Reinigungskraft.
Die Kosten für Reinigung und Putzmittel sind bereits in der Warmmiete enthalten, ebenso wie:
✅ Internet
✅ Heizung
✅ Strom
✅ Wasser
👉 Es fallen keine zusätzlichen Kosten für dich an.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
🏡 WG-Leben
Deine Mitbewohner wären:
•Lukas (25) – arbeitet bei Amazon
•Daria (25) – arbeitet bei Airbus
Wir wünschen uns ein freundliches und respektvolles Miteinander.
Gemeinsames Kochen, Essen oder gemütliches Zusammensitzen in der Küche sind jederzeit willkommen – aber Privatsphäre wird selbstverständlich respektiert. Wenn die Tür zu ist, hat man seine Ruhe.
Auch gemeinsame Unternehmungen wie Sport, Radtouren, Joggen, Biergarten oder Feiern sind möglich – aber natürlich kein Muss.
Bemerkungen:
🏡 WG-Leben
Deine Mitbewohner wären:
•Lukas (25) – arbeitet bei Amazon
•Daria (25) – arbeitet bei Airbus
Wir wünschen uns ein freundliches und respektvolles Miteinander.
Gemeinsames Kochen, Essen oder gemütliches Zusammensitzen in der Küche sind jederzeit willkommen – aber Privatsphäre wird selbstverständlich respektiert. Wenn die Tür zu ist, hat man seine Ruhe.
Auch gemeinsame Unternehmungen wie Sport, Radtouren, Joggen, Biergarten oder Feiern sind möglich – aber natürlich kein Muss.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
✉️ Kontakt & Besichtigung
Falls du Interesse hast, schreib uns bitte ein paar Worte über dich:
Wer bist du? Was machst du? Was ist dir im WG-Leben wichtig?
Besichtigungen können wir individuell vereinbaren – gerne vor Ort oder auch online (z. B. per WhatsApp, Zoom oder MS Teams), ganz wie es für dich am besten passt.
Wenn du ein helles, voll möbliertes Zimmer in einer frisch renovierten Wohnung mit netten Mitbewohnerinnen suchst, bist du hier genau richtig!
Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
✉️ Kontakt & Besichtigung
Falls du Interesse hast, schreib uns bitte ein paar Worte über dich:
Wer bist du? Was machst du? Was ist dir im WG-Leben wichtig?
Besichtigungen können wir individuell vereinbaren – gerne vor Ort oder auch online (z. B. per WhatsApp, Zoom oder MS Teams), ganz wie es für dich am besten passt.
Wenn du ein helles, voll möbliertes Zimmer in einer frisch renovierten Wohnung mit netten Mitbewohnerinnen suchst, bist du hier genau richtig!
Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Volkhartstr
86152 Ausgburg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Volkhartstr
86152 Ausgburg
- Bayern
📍Die Wohnung liegt mitten in der Innenstadt Augsburg – zentral, gut angebunden und ideal für Studierende und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars sowie Sehenswürdigkeiten wie Rathausplatz und Altstadt sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile, zur Hochschule und zur Uni.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
0
Grundstück Prämium-Lage
Grundstück
79541 Lörrach
NOTVERKAUF – aus gesundheitlichen Gründen Grundstück in Prämium-Lage für Wohnbau (14-15 WEH) Besonderheit - Großer Bedarf an Wohnungen. Interessant für Investoren, Kapitalanleger, Bauunternehmer und Projektentwickler. ...
695.000 €
Kaufpreis
1.000 m²
Grundstücksfläche
45
Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu ...
Haus
58452 Witten
Individuell ausgestattetes freistehendes Haus mit Fernblick, einem uneinsehbaren Innenhof und einem uneinsehbaren Grundstück mit einem großen Garten! Das Mietobjekt ist nur etwas für Gartenfreunde! Details werden nach ...
2.000 €
Kaltmiete (netto)
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
12
2Raumwohnung mit Wohnküche
Wohnung
58452 Witten
Diese Wohnung wird nur an maximal zwei Personen über 25 Jahren, die arbeiten, vermietet. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist Berufstätig und Deutschsprachigkeit. Besichtigungen können nur Vormittags angeboten ...
500 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
41
3 Zm Gartenparadies, Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung ...
Wohnung
82110 Germering
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/439072/ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exzellent gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer seltenen Außenqualität. Sie befindet sich in ...
469.990 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
19
Hochwertige, neue 90qm Wohnung
Wohnung
72636 Frickenhausen
Diese exklusive 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche wurde im Jahr 2022 neu erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die sehr ruhige ...
1.155 €
Kaltmiete (netto)
90 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer