Traumhafte, barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung zu vermieten!
1.450 €
Kaltmiete (netto)
103 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9518742
Objektnummer: 438135
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.450 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 2.900 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 60 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 103 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 98 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Unsere ca. 103m² große, moderne Wohnung verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, eine Diele, zwei
Badezimmer (eins davon mit einer Badewanne), eine Abstellkammer und den sehr großen
Wohn-, Koch- und Essraum. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon. Die große
Balkontür spendet viel Tageslicht.
Für Ihre Waschmaschine und den Trockner finden Sie Platz im Gemeinschaftswaschraum im
Keller. Die Diele bietet ausreichend Platz für Ihre schöne Garderobe. Das moderne
Badezimmer, mit der großzügigen Dusche und einem Fenster für genügend Licht und
Frischluft, wird Sie bestimmt überzeugen.
Als Bodenbeläge sind Fliesen und hochwertiger Laminatboden verlegt worden.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Schnelles Glasfaserkabel für Internet, Telefon und
Fernsehen ist verfügbar und kann ganz individuell vom Mieter direkt angemeldet werden.
Alternativ haben wir eine Sat-Anlage montieren lassen.
Ein moderner Personenaufzug bringt Sie in jede Etage und ermöglicht somit den barrierefreien
Zugang von der Tiefgarage oder der Haustüre bis zur Wohnung.
Badezimmer (eins davon mit einer Badewanne), eine Abstellkammer und den sehr großen
Wohn-, Koch- und Essraum. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon. Die große
Balkontür spendet viel Tageslicht.
Für Ihre Waschmaschine und den Trockner finden Sie Platz im Gemeinschaftswaschraum im
Keller. Die Diele bietet ausreichend Platz für Ihre schöne Garderobe. Das moderne
Badezimmer, mit der großzügigen Dusche und einem Fenster für genügend Licht und
Frischluft, wird Sie bestimmt überzeugen.
Als Bodenbeläge sind Fliesen und hochwertiger Laminatboden verlegt worden.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Schnelles Glasfaserkabel für Internet, Telefon und
Fernsehen ist verfügbar und kann ganz individuell vom Mieter direkt angemeldet werden.
Alternativ haben wir eine Sat-Anlage montieren lassen.
Ein moderner Personenaufzug bringt Sie in jede Etage und ermöglicht somit den barrierefreien
Zugang von der Tiefgarage oder der Haustüre bis zur Wohnung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Zu dieser Wohnung gehört 1 Tiefgaragen-Stellplatz ein Platz in der Gemeinschaftswaschküche
und ein eigenes Kellerabteil.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung
erwärmt. Auch das warme Wasser beziehen Sie hier über die Heizung.
Vor dem Haus befinden sich auch einige Besucherparkplätze.
Bemerkungen:
Zu dieser Wohnung gehört 1 Tiefgaragen-Stellplatz ein Platz in der Gemeinschaftswaschküche
und ein eigenes Kellerabteil.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung
erwärmt. Auch das warme Wasser beziehen Sie hier über die Heizung.
Vor dem Haus befinden sich auch einige Besucherparkplätze.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Aktuell ist die Wohnung sehr geschmackvoll und hochwertig eingerichtet. Unsere Mieterin
würde gerne die Küche und auch andere sinnvolle feste Einbauten an die
neuen Mieter zu einem fairen Preis verkaufen.
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien Hauses
und besticht durch die tolle Aufteilung und Helligkeit. Das Haus selber ist sehr gepflegt und
die Nachbarn sind wirklich freundlich und ruhig.
Melden Sie sich gerne bei mir, wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, oder
im Voraus Fragen stellen möchten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Aktuell ist die Wohnung sehr geschmackvoll und hochwertig eingerichtet. Unsere Mieterin
würde gerne die Küche und auch andere sinnvolle feste Einbauten an die
neuen Mieter zu einem fairen Preis verkaufen.
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien Hauses
und besticht durch die tolle Aufteilung und Helligkeit. Das Haus selber ist sehr gepflegt und
die Nachbarn sind wirklich freundlich und ruhig.
Melden Sie sich gerne bei mir, wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, oder
im Voraus Fragen stellen möchten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
In der Auen 32
51427 Bergisch Gladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
In der Auen 32
51427 Bergisch Gladbach
- Nordrhein-Westfalen
Sie erreichen die nächste Autobahnauffahrt in ca. einer Minute. Der Bus nach Bergisch
Gladbach hält direkt vor der Haustüre und die Strassenbahnlinie 1 ist zwei Gehminuten
entfernt. Zu Fuß erreichen Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants
und Ärzte. In Refrath gibt es ein großes Freizeit- und Sportangebot durch diverse
Fitnessstudios, Vereine und natürlich die Nähe zum Königsforst. Auch fehlt es nicht an
Sehenswürdigkeiten, Kinos, Bars und Spielplätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gladbach hält direkt vor der Haustüre und die Strassenbahnlinie 1 ist zwei Gehminuten
entfernt. Zu Fuß erreichen Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants
und Ärzte. In Refrath gibt es ein großes Freizeit- und Sportangebot durch diverse
Fitnessstudios, Vereine und natürlich die Nähe zum Königsforst. Auch fehlt es nicht an
Sehenswürdigkeiten, Kinos, Bars und Spielplätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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