Mitte |1-Zimmer City-Apartment möbliert in Berlin-Mitte - provisionsfrei vom Eigentümer

Die Holzmarktstraße liegt im Herzen Berlins - Ortsteil Berlin-Mitte - im ausgewiesenen Erhaltungsgebiet der Stadt und südöstlich des Alexanderplatzes zwischen Jannowitzbruecke und Kino International in unmittelbarer Nähe der Spree, deren Uferwege zum Joggen und Spazieren einladen. Das "kleine Diplomatenviertel" befindet sich auf der anderen Spree-Seite.

Das Gebäude wurde 1971 erbaut und 1997 von Grundauf saniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand.
U-Eingang nebenan, S-Bahn gegenüber

Die Wohnung hat Ost-Süd-Ausrichtung mit grünem Weitblick Richtung Mitte/Prenzlauer Berg/Friedrichshain - Ideal als Hauptwohnung/Projektwohnung für 1- 2 Personen.
30 m² möbliert , ruhige Innenlage Dank Schallschutz-Fenstern, welche auch im geschlossenen Zustand belüftet werden können.

Die Wohnung besitzt
- eine Vollkomfort-Einbauküche /Möblierung gem. Fotos und Ausstattungsbeschreibung
- ein Wannenbad mit Dusche und Waschmaschine
- ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum im Erdgeschoss

Haus und Wohnung:
- Barrierefrei
- 2 Fahrstühle
- Hausmeister und Wachdienst-Service
- Heizung und Warmwasser über kostengünstige Fernwärme

Auf de Etage befindet sich
- ein separater Müllschlucker-Raum
- eine separate Kammer für die Bewohner der Etage
- ein Balkon mit Blickrichtung Alexanderplatz/Fernsehturm zur gemeinschaftlichen Nutzung
- der Zugang zum Treppenhaus

Sanierungsmaßnahmen in den 90-er Jahren: komplette Heizungsanlage, Strangsanierung, komplette Hüllensanierung inklusive Sanierung Allgemeinflächen,
2004: Erneuerung Lüftungsanlage
von 2010 bis 2022 : Neupflasterung Haupteingang und diverse Flächen um das Haus, Wegebau
nach 2020: Generalüberholung/Modernisierung der beiden Fahrstühle/ Drucksysteme usw.

Ein Parkstellplatz direkt am Haus kann optional mit der Wohnung gekauft werden
(zzgl. 15.000 €)