Nachhaltig Wohnen am Luftkurort - Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung
1.455 €
Kaltmiete (netto)
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9518653
Objektnummer: 390961
Beispielbild
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.455 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.350 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 65 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 91 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Modern. Nachhaltig. Barrierefrei. Wohnen am idyllischen Luftkurort.
📍 Schwaig 5, Ruhpolding
Im architektonisch anspruchsvollen Neubauprojekt QnG STANDARD erwarten Sie hochwertige 3- Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, moderne Technik und eine besonders nachhaltige Bauweise – QNG-verifiziert (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude).
Maximal effizient – minimal im Verbrauch
Das Gebäude erfüllt den strengen KfW-40 PLUS Standard und ist QNG-verifiziert – das bedeutet höchste Energieeffizienz, wohngesunde Materialien und nachhaltiges Bauen auf geprüftem Niveau. So wohnen Sie zukunftssicher, komfortabel und kostensparend.
Wohnen in Ruhpolding – naturnah,
Wo andere Urlaub machen!
📍 Schwaig 5, Ruhpolding
Im architektonisch anspruchsvollen Neubauprojekt QnG STANDARD erwarten Sie hochwertige 3- Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, moderne Technik und eine besonders nachhaltige Bauweise – QNG-verifiziert (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude).
Maximal effizient – minimal im Verbrauch
Das Gebäude erfüllt den strengen KfW-40 PLUS Standard und ist QNG-verifiziert – das bedeutet höchste Energieeffizienz, wohngesunde Materialien und nachhaltiges Bauen auf geprüftem Niveau. So wohnen Sie zukunftssicher, komfortabel und kostensparend.
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Ihre Wohnvorteile im Überblick
🏡 3-Zimmer mit Terrasse oder Balkon
🚗 Außenstellplätze
♿ Barrierefreie Hauszugänge & viele barrierefreie Wohnungen
🌿 Ökologisch gebaut – schadstofffrei & nachhaltig
✅ QNG-verifiziert: geprüft nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards
🔥 Fußbodenheizung & hochwertige Wärmedämmung
💨 Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
⚡ Wärmepumpe & intelligentes Energiemanagement
🔌 Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität
Elektrische Rollläden
🚲 Fahrradabstellflächen vorhanden
Bemerkungen:
Ihre Wohnvorteile im Überblick
🏡 3-Zimmer mit Terrasse oder Balkon
🚗 Außenstellplätze
♿ Barrierefreie Hauszugänge & viele barrierefreie Wohnungen
🌿 Ökologisch gebaut – schadstofffrei & nachhaltig
✅ QNG-verifiziert: geprüft nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards
🔥 Fußbodenheizung & hochwertige Wärmedämmung
💨 Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
⚡ Wärmepumpe & intelligentes Energiemanagement
🔌 Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität
Elektrische Rollläden
🚲 Fahrradabstellflächen vorhanden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Schwaig 5
83324 Ruhpolding
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Schwaig 5
83324 Ruhpolding
- Bayern
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | 0177 4496599 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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