Helle, frisch renovierte 3-ZWG mit Balkon, 2 Bädern und Tiefgarage in ruhiger Bestlage von Usingen
1.150 €
Kaltmiete (netto)
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9518640
Objektnummer: 438088
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.150 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 250 € |
| Kaution | 3.450 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 135 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 in besonders attraktiver Lage von Usingen.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.
Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Räume frisch gestrichen, die Bäder modernisiert und mit neuen Armaturen ausgestattet sowie im oberen Badezimmer eine neue Duschkabine eingebaut. Auch die Treppe innerhalb der Wohnung wurde aufwendig aufgearbeitet und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktionstüchtig und bereits im Mietpreis enthalten.
Besonders komfortabel ist die durchdachte Aufteilung mit zwei Badezimmern, wodurch sich die Wohnung sowohl für Paare, kleine Familien als auch Berufspendler hervorragend eignet.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zwei Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus können optional für insgesamt 100 € monatlich angemietet werden.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.
Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Räume frisch gestrichen, die Bäder modernisiert und mit neuen Armaturen ausgestattet sowie im oberen Badezimmer eine neue Duschkabine eingebaut. Auch die Treppe innerhalb der Wohnung wurde aufwendig aufgearbeitet und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktionstüchtig und bereits im Mietpreis enthalten.
Besonders komfortabel ist die durchdachte Aufteilung mit zwei Badezimmern, wodurch sich die Wohnung sowohl für Paare, kleine Familien als auch Berufspendler hervorragend eignet.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zwei Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus können optional für insgesamt 100 € monatlich angemietet werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick
ca. 82 m² Wohnfläche
3 Zimmer
frisch renoviert
2 Badezimmer, modernisiert
neue Duschkabine im oberen Bad
sonniger Südbalkon
Einbauküche inklusive
Zentralheizung
Kellerraum
2 Tiefgaragenstellplätze optional (+100 €)
ruhige und dennoch zentrale Lage
Baujahr 1994
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick
ca. 82 m² Wohnfläche
3 Zimmer
frisch renoviert
2 Badezimmer, modernisiert
neue Duschkabine im oberen Bad
sonniger Südbalkon
Einbauküche inklusive
Zentralheizung
Kellerraum
2 Tiefgaragenstellplätze optional (+100 €)
ruhige und dennoch zentrale Lage
Baujahr 1994
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haustiere nach Absprache möglich.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine helle, gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnung in sehr guter Lage suchen.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Haustiere nach Absprache möglich.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine helle, gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnung in sehr guter Lage suchen.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Bahnhofstr. 22d
61250 Usingen
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Bahnhofstr. 22d
61250 Usingen
- Hessen
Trotz der sehr ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:
Der Bahnhof sowie die Innenstadt von Usingen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Bahnhof sowie die Innenstadt von Usingen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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