1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bestlage in Rottach-Egern(Schorn)-Zweitwohnsitz möglich-von Privat
572.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9518633
Objektnummer: 438027
Wohnen / Essen
Ausblick Balkon / Walbergblick
Wohnen / Essen
Diele / mit Einbauschrank
Diele / mit Einbauschrank
Schlafbereich
Schlafbereich
Einbauküche
Bad
Balkon - Süd Ausrichtung
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 572.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 27.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 109 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rottach-Egern. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine ausgestattete Küche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Das Objekt befindet sich in absoluter Bestlage. Ein entscheidender Vorteil: Das Objekt fällt nicht in das Gebiet der Tourismussatzung zum Zweitwohnsitzverbot und darf somit offiziell als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Das Objekt befindet sich in absoluter Bestlage. Ein entscheidender Vorteil: Das Objekt fällt nicht in das Gebiet der Tourismussatzung zum Zweitwohnsitzverbot und darf somit offiziell als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Asamstrasse 3
83700 Rottach-Egern
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Asamstrasse 3
83700 Rottach-Egern
- Bayern
Rottach-Egern, gelegen am malerischen Tegernsee, bietet eine erstklassige Lebensqualität mit einer beeindruckenden Bergkulisse und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Anzumerken ist, dass es sich hierbei um ein Objekt in absoluter Bestlage handelt. Ein entscheidender Vorteil: Das Objekt fällt nicht in das Gebiet der Tourismussatzung zum Zweitwohnsitzverbot und darf somit offiziell als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Die Nähe zur Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Wassersport ein. Die Stadt München ist in nur 50 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Philippe De Busschere
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