Projektiertes Baugrundstück in bester Lage von Wilhelmsfeld

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Rainweg 15 69259 Wilhelmsfeld, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

685.000 € Kaufpreis

2.000 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	685.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	2.000 m²
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück 2000m2 mit einer Baugenehmigung für ein großes Einfamilienhaus mit Praxis. Das Haus kann auch mit einer Einliegerwohnung umgeplant werden, siehe Grundrisse. Ein kleiner Nutzkeller für Technik und Lager/Werkstatt sowie ein Carport sind fast fertiggebaut worden. Die Wasserversorgung und Abwasserkanal sind bereits vorhanden. Die Stromhauptleitung und Glasfaser sind bereits an der Grundstücksgrenze zugänglich gelegt. (siehe Lageplan)

Natürlich bietet sich die Ausrichtung und die Größe des Grundstückes auch für Investoren oder Projektentwickler an. Insbesondere weil hinter Rainweg 17, laut positiver Bauvoranfrage, gebaut werden darf. Zwei Einfamilienhäuser haben darauf bequem platzt. Das Grundstück liegt im Innenbereich von Wilhelmsfeld und kann gemäß §34 BauGB bebaut werden.

Dateien

Lageplan Erdgeschoss Obergeschoss Nutzkeller Vorder- und Rückansicht

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Rainweg 15
69259 Wilhelmsfeld – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das große Grundstück, mit Panoramablick über die Ortschaft und Richtung Mannheim, ist ganztägig besonnt und liegt in bester Wohnlage von Wilhelmsfeld/Oberdorf. Die leichter Hanglage bietet viele Möglichkeiten für Gartenfreunde.

Der Luftkurort oberhalb von Heidelberg hat 3300 Einwohner liegt inmitten von Wald und Wiesen und ermöglicht viele Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und bei Schnee sind Langlaufloipe und Rodelhänge sehr begehrt.

Seit der Eröffnung des Branich-Tunnels wurde Wilhelmsfeld, mit seiner schnellen Verbindung zur A5 (10km), ein beliebter Wohnort und Ausflugsziel. Kindergarten (2km), Waldkindergarten (1km) eine Kindergrippe (1,3km) und die Grundschule (2km) lassen den Ort für Familien immer beliebter werden, auch weil Heidelberg und Schriesheim/Ladenburg über Buslinien halb-stündlich erreichbar sind, (850m bis zur Haltestelle). Hausarzt und Zahnarzt sind am Ort (ca. 900m). Die weiterführenden Schulen liegen in Heidelberg, Schriesheim und Ladenburg und sind mit den Busen schnell zu erreichen. Ein kleiner Supermarkt, Bäckerei und zwei Bauernläden (1,5km) sind am Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Bei ernstem Interesse können weiter Infos, wie Bebauungsplan Rainweg, Bodengutachten... geschickt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Ansgar Schnitzler

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	685.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Ansgar Schnitzler

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0