Traum Bungalow mit Aussicht

545.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9517960 Objektnummer: 437594
Ihr neues Zuhause
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Küche mit Blick ins Esszimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer mit Aussicht
offener Wohnbereich mit Kamin
Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer
Esszimmer
Badezimmer oben
Garten
Garten
Schlafzimmer oben
Schlafzimmer oben
Blick vom Schlafzimmer
Bad unten
Blick Schlafzimmer unten
Schlafzimmer unten

Kaufpreis

Kaufpreis 545.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 717 m²
Zimmer 5
Baujahr 1962
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 117
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Dieser schöne, kernsanierte Bungalow bietet alles, was auf Ihrer Wunschliste stehen könnte. Die Lage ist wirklich traumhaft! Vorne Natur und hinten Wald. Also perfekt für Naturliebhaber.

Mit einer Wohnfläche von ca 160 qm bietet dieser schöne Bungalow genügend Platz für alle.

Von vorne sehen Sie einen Bungalow und von hinten sehen Sie 2 Geschosse.

Sie betreten Ihr neues Zuhause und gleich fällt die offene Bauweise ins Auge, welche dem Haus viel Licht und Großzügigkeit verleiht.

Vom Eingangsbereich blicken Sie durch bis hinten in den Garten und das dahinter liegende Waldstück. Es handelt sich hierbei um Naturschutzgebiet.

Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Wohn-Esszimmer und Küche befinden sich alle auf dieser Ebene. Ein moderner Kamin spendet wohlige Wärme in der Übergangszeit.

Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Souterrain. Hier finden Sie ein weiteres großes Schlafzimmer (ursprünglich 2 Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche und WC, einen Vorratsraum mit angrenzendem Büro, ausserdem noch 2 Räume für Heizung und Lagerfläche.

Alle Räume im Souterrain verfügen über Tageslichtfenster.

Das Haus wurde im Jahr 2018 komplett Kernsaniert.

Erfolgte Sanierungen:
2018

Alle Rohre Zu-und Ableitungen im Haus erneuert
Alle Elektroleitungen inkl. neuer Stromkasten
Alle Fenster neu inkl. Souterrain
Alle Wände und Decken neu verputzt
Neue Innentüren und Zargen im EG
Alle Bodenbeläge erneuert
Neue Badezimmer
Heizungsanlage(Gas) inkl. Fussbodenheizung im EG, Heizkörper im Souterrain

2020
neue Hauseingangstüre
Gaskamin (DRU)

2023
neue Dacheindeckung
2024
Dämmung Fassade und Verkleidung mit Holz (Rhombus)
Sanierung Balkon (Steinteppich)
Neue Terrassenanlage Garten
Elektrische Markise Balkon

2026
Elektrisches Garagentor

Im Garten befindet sich noch ein Aussengebäude welches großes Potenzial für eine Outdoorküche oder auch Hobbyraum bietet.

Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich. Rufen Sie einfach an unter 01578-5607937 oder schreiben Sie eine Mail.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Mühltalweg, 56
41844 Wegberg - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

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Wegberg ist eine Stadt mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, und die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Birgit Elliott
Weitere Anbieterdaten

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