2-Zimmerwohnung
1.025 €
Kaltmiete (netto)
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9517762
Objektnummer: 433131
Bad
Flur
Bad
Küche
Schlafzimmer
Treppenhaus
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.025 € |
| Nebenkosten | 65 € |
| Heizkosten | 65 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 57 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 47 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem in massiver Bauweise errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle Südausrichtung verleihen der Wohnung ein besonders angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seitlich integrierter Küchenzeile überzeugt durch den herrlichen Ausblick. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht die Wohnküche als großzügiger Raum zur Verfügung.
Das helle Tageslichtbad begeistert mit einer modernen, großzügigen Walk-in-Dusche und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m² bietet komfortablen Stauraum für Saison- und Haushaltsartikel. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei großzügige oberirdische Stellplätze zur Verfügung. Eine E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot zeitgemäß ab.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seitlich integrierter Küchenzeile überzeugt durch den herrlichen Ausblick. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht die Wohnküche als großzügiger Raum zur Verfügung.
Das helle Tageslichtbad begeistert mit einer modernen, großzügigen Walk-in-Dusche und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m² bietet komfortablen Stauraum für Saison- und Haushaltsartikel. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei großzügige oberirdische Stellplätze zur Verfügung. Eine E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot zeitgemäß ab.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik:
Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme, natürliche Wohnatmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl.
Eine komfortable Fußbodenheizung verteilt die Wärme gleichmäßig und energieeffizient im gesamten Wohnbereich. Sie schafft ein behagliches Raumklima und bietet gleichzeitig maximale Gestaltungsfreiheit ohne störende Heizkörper.
Das Gebäude zeichnet sich durch einen sehr geringen Energieverbrauch aus. Dank zeitgemäßer Bauweise und effizienter Haustechnik profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.
Ein hervorragender Schallschutz gewährleistet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre – sowohl innerhalb der Wohnung als auch gegenüber benachbarten Einheiten.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt durch durchdachte Stauraumlösungen sowie hochwertige Elektrogeräte – ideal für komfortables Kochen und gesellige Abende.
Bemerkungen:
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik:
Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme, natürliche Wohnatmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl.
Eine komfortable Fußbodenheizung verteilt die Wärme gleichmäßig und energieeffizient im gesamten Wohnbereich. Sie schafft ein behagliches Raumklima und bietet gleichzeitig maximale Gestaltungsfreiheit ohne störende Heizkörper.
Das Gebäude zeichnet sich durch einen sehr geringen Energieverbrauch aus. Dank zeitgemäßer Bauweise und effizienter Haustechnik profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.
Ein hervorragender Schallschutz gewährleistet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre – sowohl innerhalb der Wohnung als auch gegenüber benachbarten Einheiten.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt durch durchdachte Stauraumlösungen sowie hochwertige Elektrogeräte – ideal für komfortables Kochen und gesellige Abende.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Fraßhauser Straße 9b
83624 Otterfing
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Fraßhauser Straße 9b
83624 Otterfing
- Bayern
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem in massiver Bauweise errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die sonnige Südterrasse verleihen der Wohnung ein besonders angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seitlich integrierter Küchenzeile überzeugt durch große Glasflächen.
Das helle Tageslichtbad begeistert mit einer modernen, großzügigen Walk-in-Dusche und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m² bietet komfortablen Stauraum für Saison- und Haushaltsartikel. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei großzügige oberirdische Stellplätze zur Verfügung. Eine E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot zeitgemäß ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seitlich integrierter Küchenzeile überzeugt durch große Glasflächen.
Das helle Tageslichtbad begeistert mit einer modernen, großzügigen Walk-in-Dusche und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m² bietet komfortablen Stauraum für Saison- und Haushaltsartikel. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei großzügige oberirdische Stellplätze zur Verfügung. Eine E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot zeitgemäß ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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21509 Glinde
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