Wir bieten Ihnen ein passendes Zuhause im Seniorenalter!

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Am Katzenberg 1 99097 Erfurt

Frei ab: 01.06.2026

345 € Kaltmiete

500 € Warmmiete inkl. NK

9,91 € Preis/m² ca.

34,8 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	345 €
Nebenkosten	95 €
Heizkosten	60 €
Warmmiete	500 €
Kaution	1035,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	34,8 m²
Nutzfläche	34,8 m²
Zimmer	1
Etagen	6
Stockwerk	4
Baujahr	1990
Letzte Modernisierung	2015
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

- Betreutes Wohnen für Senioren
- 6 geschossiger Plattenbau
- Personenaufzug
- Pflegedienst im Haus
- betreutes Wohnen für Senioren
- Parkplätze vor der Tür
- Komplexsanierung 2014/2015

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Keller	Ja

- derzeit bewohnt
- voraussichtlich verfügbar ab Juni 2026
- Betreutes Wohnen mit Pflegedienst
- nur für Senioren

Energie

Energieeffizienzklasse B · 64.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	64.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Am Katzenberg 1
99097 Erfurt

Lage & Infrastruktur

Alles was Sie zum Leben brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe, ob es der Einkauf im Melchendorfer Markt ist oder doch der Besuch beim Hausarzt. All diese Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen und für längere Strecken nutzen Sie die dort anliegende Straßenbahnlinien 3 und 4, so gelangen Sie in kürzester Zeit auch in das Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof in Erfurt

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Stefanie Ehrle

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	345 €
Nebenkosten	95 €
Heizkosten	60 €
Warmmiete	500 €
Kaution	1035,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Stefanie Ehrle

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.