Einfamilienhaus mit Garage in guter Wohnlage

Einstöckiges Einfamilienhaus mit teilweise Keller und Garage, das um 1900 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 106 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Flure, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 51,60 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur und vier Zimmer, wobei eines über ein eigenes WC verfügt, mit insgesamt 54,40 m². Die Garage wurde 1960 errichtet.

seit 2019 nicht genutzt; Raumhöhen im Obergeschoss unter 2,00 m. Zugang zum Obergeschoss über eine Treppe vom Wohnzimmer aus und das Badezimmer befindet sich hinter der Küche. Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicherheizung; Warmwasser wird durch einen Boiler und einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Dachboden der Garage konnte nicht besichtigt werden. Die Auswirkungen des langen Leerstands sind spürbar. Es besteht ein Renovierungsbedarf (aufsteigende Feuchtigkeit im Bodenbelag im Untergeschoss; rostige Stahlträger in der Kellerdecke; Erfordernis eines Außenanstrichs der Fenster; Wurmspuren in den Brettern auf dem Dachboden). Das Außengelände ist von wildem Bewuchs überwuchert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 21.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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