Wohnhaus mit Dachterrasse

Doppelhaus mit zwei Etagen und teils Unterkellerung, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 136 Quadratmeter, Baujahr zwischen 1900 und 1956. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Gewölbekeller. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Technikraum, einen Flur, einen Waschraum, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit WC, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiterer Raum, ein Duschbad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Schlafzimmer und eine Dachterrasse.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant, die etwa aus dem Jahr 2019 stammt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Für einen neuen Bezug sind Maler- und Tapezierarbeiten notwendig, ebenso wie die Erneuerung der Bodenbeläge, Fenster und Türen. Es muss außerdem die Dachterrasse saniert werden, der Abstellraum im Dachgeschoss ausgebaut werden und es sind diverse Kleinreparaturen sowie Wartungs- und Pflegearbeiten erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 200.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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