Mehrgenerationenhaus nebst Carports und viel Platz für Pferdehaltung

Freistehendes Wohngebäude für mehrere Generationen, bestehend aus einem bis zwei Stockwerken mit Keller, mit einer Wohnfläche von 349 m² und einer Nutzfläche von 174 m². Es verfügt über ein Carport für drei Fahrzeuge, zusätzliche Parkmöglichkeiten, eine gepflasterte Hofeinfahrt, Stallungen für Pferdehaltung, zwei eingezäunte Pferdekoppeln oder Ausläufe und wurde zwischen 1960 und 1970 erbaut. Eine Erweiterung und Umbau des Hauses fand 1991 statt, ebenso wie der Bau des Carports im Jahr 1992. Das Anwesen umfasst auch Wald- und Freiflächen.

Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss 6 Kellerräume, Öllager, Heizung, Waschküche und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss des Altbaus befinden sich ein Windfang, Flur, WC, Diele, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Wohn-/Esszimmer. Im Anbau gibt es eine Diele, Abstellraum, Duschbad und 4 Zimmer. Das Obergeschoss/Dachgeschoss des Altbaus beinhaltet ein WC, Flur, 4 Zimmer und einen Balkon. Im Anbau befinden sich ein Flur, Vorratsraum, Badezimmer, Küche, Esszimmer und 2 weitere Zimmer.

Seit dem Renovierungsjahr wurden keine weiteren Aktualisierungen vorgenommen; gemäß den Plänen sind der Altbau und der Anbau auf beiden Ebenen mehrfach miteinander verbunden und eine einfache Aufteilung in zwei separate Einheiten ist nicht möglich. Der Zugang zum Gebäude war versperrt und somit konnte nur eine äußere Besichtigung aus der Ferne erfolgen. Der äußere Zustand des Gebäudes ist zufriedenstellend, obwohl hauptsächlich eine mittlere Ausstattung vorherrscht. Es wird angenommen, dass eine generelle Modernisierung, Renovierung und Sanierung erforderlich ist. Die Außenbereiche sind teilweise umzäunt und weisen eine gewachsene Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern auf, außerdem gibt es eine offene Holzkonstruktion als Unterstand. Die Außenanlagen befinden sich in einem vernachlässigten Zustand und teilweise wird das Grundstück als Lagerfläche genutzt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 840.600,00 EUR.

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