Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnung, Gewerbeeinheit, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 39 m², die Nutzfläche 83 m². Zusätzlich gibt es eine Abstellhütte. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich vor 1957, jedoch wurde eine Modernisierung im Jahr 2014 durchgeführt, unter anderem mit Dachdämmung, neuen Fenstern und Heizung. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Treppenraum, ein Ladenlokal und einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur, einen Abstellraum, ein Bad/WC und einen Raum, im Obergeschoss einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC und einen Abstellraum sowie im Dachgeschoss eine Durchgangsküche mit Essbereich.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Zustand des Gebäudes im Inneren ist vernachlässigt und weist teilweise einen Unterhaltungsstau auf. Eine genaue Inspektion des Innenbereichs war nur begrenzt möglich. Das Grundstück ist größtenteils bebaut.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 260.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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