Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen auf großem Grundstück

Es handelt sich um ein 1-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, teilweise unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 243/17 m². Zur Immobilie gehören außerdem 2 Schuppen, ein Gewächshaus und ein Hühnerstall. Das Haus wurde zwischen 1956 und 1957 erbaut.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

Im Erdgeschoss auf der linken Seite befinden sich ein Flur, ein separates WC, 2 Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Auf der rechten Seite gibt es einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad/WC, 3 Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 3 Zimmer, eine Küche mit Essplatz und ein weiteres Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt über einzelne Holzöfen; Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Wohnhaus weist Mängel auf, wie unterschiedliche Fußbodenhöhen, einen ungünstigen Grundriss mit gefangenen Räumen und eine fehlende vollständige Trennung der Wohnungen. Im Erdgeschoss links fehlt ein Badezimmer. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau, unter anderem durch Schäden an der Dachentwässerung, einem undichten Schornsteinanschluss mit Feuchtigkeitsspuren im Dachgeschoss, einem maroden Anbau mit ehemaliger Toilette, Holzschädlingsbefall, Risse in der Außenfassade, aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk und mikrobiologischen Befall in mehreren Räumen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 105.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.