2-Familienhaus mit Garagengebäude - provisionsfrei

Das zweigeschossige 2-Familienhaus befindet sich in Hanglage und verfügt über eine Wohnfläche von 204 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 21 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude mit 2 Pkw-Stellplätzen, einem Geräteraum und einer Werkstatt-/Werkraumfläche von insgesamt 89 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut, die Garage im Jahr 1969.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Öllagerraum, ein Kellerraum, ein Treppenraum sowie ein einfaches WC unter der Treppe. Außerdem gibt es dort ein Bad/WC (ehemalige Waschküche), ein Schlafzimmer, einen Zwischenflur mit Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 58 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche, eine Kochecke, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit einer Gesamtfläche von 73 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche, eine Kochecke, ein Wohnzimmer sowie ein weiterer Balkon, ebenfalls mit einer Fläche von 73 Quadratmetern.

Die Wohnräume im Untergeschoss sind nicht klar voneinander abgeschlossen. Sie werden durch Öl-Einzelöfen beheizt, die mit einer zentralen Ölversorgung betrieben werden. Im Badezimmer sorgt ein Elektroheizkörper für Wärme. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler, Kohle-Badeöfen und elektrische Untertischgeräte bereitgestellt. Es gibt einen erheblichen Mangel an Bauunterhaltung, der zu Bauschäden geführt hat. Das Grundstück ist stark verwildert und weist eine extreme Hochwassergefahr auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 255.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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