Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger bzw. naturnaher Wohnlage

Ab 1979 errichtetes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Das Haus ist eingeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 206 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 83 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz. Zur Immobilie gehören zudem eine Kellergarage, ein Carport mit zwei Stellplätzen und ein Außenpool.

Das Gebäude wurde vermutlich ab 2019 teilweise modernisiert und wird inklusive Einbauküche und Carportzubehör im Wert von 5.250 EUR angeboten.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungsraum, einen Tankraum, einen weiteren Kellerraum und ein Zimmer. Im Erdgeschoss finden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein Balkon.

Seit Ende 2004 steht das Gebäude leer und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen Einzelofen im Flur/ Erdgeschoss. Aufgrund seines Zustands und der teilweise unvollendeten Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten gilt der Innenausbau als renovierungsbedürftig. Sowohl die Außenanlagen als auch der Außenpool müssen noch fertiggestellt werden. Insgesamt befindet sich das Grundstück in einem vernachlässigten Zustand, mit erheblichen Ablagerungen von Haus- und Sperrmüll, das Gleiche gilt auch für den Innenbereich.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 300.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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